Nhà 1 trệt 1 lầu – Tiêu chuẩn khi thiết kế và ưu điểm vượt trội

Nhà 1 trệt 1 lầu là gì? Xây nhà 2 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền? Lựa chọn đơn vị thiết kế ra sao cho tiết kiệm chi phí?… Đây là những câu hỏi mà rất nhiều gi chủ đặt ra cho Kiến Tạo Việt. Trong bài viết ngày hôm nay, chúng tôi muốn gửi tới bạn đọc những thông tin hữu ích về kiểu nhà này. Hãy cùng nhau đi tìm câu trả lời nhé!

Nhà 1 trệt 1 lầu là gì?

Nhà 1 trệt 1 lầu hay còn gọi là nhà 2 tầng. Kiểu nhà phổ biến và thịnh thành trong thời gian vừa qua. Với mức đầu tư không quá lớn, các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu phù hợp với tài chính của nhiều gia đình. Trong khi đó, vẫn đảm bảo được đầy đủ không gian sinh hoạt của mỗi cá nhân trong gia đình với 2-3 thế hệ cùng sinh sống.

Tiêu chuẩn khi thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu

Việc xây nhà không phải quá dễ dàng cũng không phải quá khó khăn. Nhưng nó cần phải đảm bảo những tiêu chuẩn cần thiết để căn nhà trở nên hoàn hảo hơn. Cụ thể nhà 2 tầng cần lưu ý những yếu tố như sau:

– Kết cấu căn nhà: Căn nhà cần được thiết kế sao cho kết cấu đảm bảo phù hợp với ô đất, hướng nắng, hướng gió,… Đồng thời chịu được những tác động từ thiên nhiên như gió bão, động đất, mưa lũ,…

– Các bộ phận cấu thành nên căn nhà phải đáp ứng được điều kiện sử dụng của các thành viên trong gia đình. Không bị biến dạng hay suy giảm các tính chất vượt mức giới hạn.

– Vật liệu xây dựng không cần đắt nhất, tốt nhất nhưng vẫn phải đảm bảo được kết cấu công trình và có khả năng chịu lực đảm bảo an toàn cho gia đình trong quá trình sử dụng.

Ưu nhược điểm của nhà 1 trệt 1 lầu

Ưu điểm

Không phải ngẫu nhiên mà người ta lựa chọn mẫu nhà 2 tầng nhiều đến vậy. Nó được yêu thích cả ở nông thôn lẫn thành phố bởi những lý do sau:

Tiết kiệm chi phí, thời gian

Với những gia đình ít người thì loại nhà này chính là giải pháp tối ưu nhất. Một căn nhà với đầy đủ công năng sử sụng, chi phí thi công không quá cao chính thì không có lý do gì mà các gia chủ không lựa chọn kiểu nhà này cho tổ ấm của mình.

Lối kiến trúc hiện đại, khoa học và hài hòa

Kiến trúc nhà 2 tầng có thể kết hợp với nhiều phương án phối cảnh, mặt bằng công năng sử dụng. Bởi nó không có quá nhiều tầng nên căn nhà luôn có sự hài hòa, liên kết với nhau một cách chặt chẽ. Từ đó cũng góp phần giúp việc phân chia công năng, thiết kế nội thất,… trở nên dễ dàng hơn rất nhiều.

Đa dạng về phối cảnh mặt tiền

Với bố cục đơn giản nên loại nhà này có khá nhiều ý tưởng và sự lựa chọn cho mặt tiền. Bạn có thể lựa chọn bất kỳ phong cách thiết kế nào mà bạn thích như nhà ống hiện đại; nhà ống tân cổ điển, cổ điển,…

Bố cục mặt bằng khoa học và đơn giản

Nhà 1 trệt 1 lầu chỉ có 2 tầng nên việc bố trí bố cục mặt bằng công năng khá dễ dàng. Các không gian được phân chia đơn giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Đảm bảo được nhu cầu và chất lượng sống của các thành viên trong gia đình.

Nhược điểm

– Bởi vì loại nhà này được thiết kế 2 tầng nên không gian sinh hoạt cần được phân chia ở 2 tầng khác nhau. Vậy nên việc bố trí cầu thang sao cho hợp lý không phải điều dễ dàng. Nếu thiết kế không khéo léo sẽ rất dễ dẫn đến việc cầu thang chiếm quá nhiều diện tích của căn nhà.

– Đối với gia đình có người gia hay trẻ nhỏ, sẽ gặp khó khăn trong quá trình di chuyển giữa các tầng.

– Chỉ phù hợp với một nhóm nhỏ đối tượng sử dụng như cặp vợ chồng mới cưới, gia đình có ít thành viên,…

[Tuyển chọn] TOP 15 mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp nhất hiện nay

Dưới đây là 15 mẫu nhà 2 lầu mà Kiến Tạo Việt sưu tầm được. Mỗi căn nhà có một mẫu mã khác nhau, tùy thuộc vào sở thích của bạn mà lựa chọn cho nhà mình phong cách tối giản hay thời thượng, trang nghiêm hay hiện đại. Để các bạn không phải đợi lâu hơn nữa, mời các bạn cùng điểm danh những mẫu nhà đẹp dưới đây nhé!

Bản vẽ mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4×15

Bản vẽ với đầy đủ các phòng công năng để các gia chủ có thêm gợi ý cho ngôi nhà của mình sắp tới. Dựa trên các yêu cầu của gia chủ, chúng tôi bố trí các phòng công năng như sau:

Tầng 1 (tầng trệt): Gồm chỗ để xe máy, phòng khách, không gian đệm, phòng bếp + phòng ăn. Diện tích từng khu vực được thể hiện rất rõ trong bản vẽ để khách hàng tham khảo. Chiều rộng mặt tiền chỉ có 4m, do vậy, xây dựng nhà ống là thích hợp nhất. Các phòng thiết kế liên thông với nhau để tạo ra không gian thoáng đãng, lưu thông không khí tốt hơn.

Tầng 2 (tầng lầu): Gồm hai phòng ngủ, trong đó có một phòng ngủ khép kín của bố mẹ. Một phòng sinh hoạt chung nằm giữa nhà cạnh giếng trời để lấy ánh sáng. Nhà tắm và WC đối diện nhau để tiết kiệm diện tích.

Xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu

Để có không gian thoáng hơn, các kiến trúc sư đã đẩy lùi việc xây dựng lại về phía sau. Tạo ra một khoảng sân chơi trước nhà. Cổng nhà có cửa sắt sơn tĩnh điện màu đen bên ngoài không làm cho ngôi nhà ngột ngạt mà vẫn giữ được sự riêng tư.

Mẫu nhà được thiết kế thêm một gác lửng nhỏ. Gia chủ có thể tận dụng để làm thêm một phòng ngủ giúp tối ưu được diện tích của căn nhà.

Đối với màu nâu cửa cửa cổng, tường bao phủ sơn trắng mang đến sự thanh lịch và tao nhã cho ngôi nhà. Công trình sở hữu nhiều nét đẹp đơn giản nhưng hiện đại, từ đó giúp cho ngôi nhà trở nên nhẹ nhàng hơn.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản 4×12

Diện tích 4x12m rất phổ biến trong các ngôi nhà chia lô hiện nay. Đây không phải là diện tích quá lớn, tuy nhiên, chỉ cần có sự khéo léo, các kiến trúc sư hoàn toàn có thể biến các mẫu nhà 2 lầu trở nên đáng sống hơn.

Mẫu thiết kế nhà 4x12m này là ví dụ. Mặc dù diện tích mỗi sàn chưa đến 50m2 nhưng vẫn đủ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của một gia đình có 3-4 thành viên. Toàn bộ mặt tiền tầng hai sử dụng kính cường lực để tạo không gian mở. Nhờ đó mà ánh sáng tự nhiên lấy dễ dàng hơn. Điều đặc biệt là căn phòng bên trong không bị nắng quá gắt bởi đã có các thanh gỗ đua ra, che chắn trực tiếp hướng mặt trời mọc.

Trong khi đó, tầng một là sử dụng gạch thông gió làm vật liệu lấy sáng và không khí. Sự kết hợp hoàn hảo giữa việc lấy sáng và yếu tố thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 mái thái

Thiết kế nhà 2 tầng mái thái giúp ngôi nhà trở nên cao ráo và nổi bật hơn so với các ngôi nhà xung quanh. Mái thái cũng có nét đẹp rất riêng mà các loại mái khác không có được. Sự mềm mại, thanh thoát là điều cần thiết cho các công trình nhà ở có diện tích, không gian hạn chế như nhà ống hay nhà phố.

Mẫu nhà sử dụng những tone màu sáng và hiện đại. Màu trắng sơn tường, gạch trang trí. Cửa gỗ màu nâu cách gián mang đến sự sang trọng. Các thanh lam trang trí giúp ngôi nhà trở nên nổi bật hơn, tạo điểm nhấn mới lạ. Cửa kính trong suốt chạy từ trần nhà xuống thẳng dưới sàn, tạo không gian thoáng đãng.

Nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ

Nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đang rất phổ biến và được ưa chuộng trong những năm gần đây. Chúng phù hợp với diện tích được chia cũng như phong cách sống hiện đại. Số lượng thành viên trong một gia đình vừa phải. Thay vào đó, các không gian sẽ trở nên rộng rãi và thoải mái hơn.

Mẫu thiết kế này đặc biệt với hệ cửa chớp ở tầng lầu. Hệ cửa này cho phép gia chủ có thể thoải mái mở cửa, lấy ánh nắng mặt trời, gió tự nhiên mà không cần quan tâm đến hướng mặt trời mọc. Chính vì vậy mà các phòng ở trên tránh được sự nóng bức vì không bị mặt trời chiếu trực tiếp vào bên trong.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng

Các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu có sân thượng phụ hợp cho các mẫu nhà mái bằng. Không gian trên sân thượng tận dụng làm nơi để trồng thêm cây xanh, rau sạch hay bố trí tiểu cảnh cho gia đình.

Gia chủ là một người yêu thích cây xanh, muốn được hòa mình vào thiên nhiên. Chính vì vậy mà Anh đã trồng rất nhiều cây trước nhà. Tầng một, ban công tầng hai và cả trên sân thượng. Ngôi nhà dường như trở nên sống động và cuốn hút hơn khi có sự góp mặt của chúng.

Tại sân thượng, gia chủ muốn thiết kế một sân vườn nhỏ, tại đây có thể đặt một bàn trà hay thiết kế thành khu vui chơi giải trí. Vào những ngày cuối tuần, cả gia đình có thể tụ tập, vui chơi, trò chuyện, dễ dàng gắn kết các thành viên trong gia đình lại với nhau.

Kiểu nhà 1 trệt 1 lầu 4 phòng ngủ

Kiểu nhà 1 trệt 1 lầu 4 phòng ngủ đặc biệt phù hợp cho những gia đình có đông thành viên. Mỗi thành viên trong gia đình sẽ có được không gian sinh hoạt riêng tư của mình.

Chủ trương xây dựng của kiến trúc sư khi thiết kế mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4 phòng ngủ này là nhà ống với không gian mở. Tận dụng tối đa các loại vật liệu để lấy sáng và không khí vào bên trong. Tầng trệt và tầng lầu đều lấy gạch thông gió bên ngoài mặt tiền. Kính cường lực bố trí ở lan can ban công, cửa sổ nhằm tăng tầm view. Phía bên ngoài ban công tạo thành các bồn hoa trồng cây xanh.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 của anh Toàn

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu có thêm tầng tum ở bên trên làm nơi tập thể dục và phòng thờ cho cả gia đình. Với diện tích 5x14m, anh Toàn đã được các kiến trúc sư tư vấn khá rõ. Vị trí từng phòng công năng đặt ở đâu. Vừa linh hoạt sử dụng lại không ảnh hưởng đến phong thủy.

Sự kết hợp của cây xanh, vật liệu xây dựng hiện đại dường như mang đến một không gian nghỉ ngơi, tận hưởng sự thư giãn hơn chỉ là một nơi chỉ để ngủ.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum chi phí 600 triệu

Tầng tum hiện nay không đơn thuần chỉ là nơi che cầu thang lên sân thượng. Kết hợp tầng tum và sân thượng bên ngoài, các kiến trúc sư hoàn toàn có thể biến thành một không gian để thư giãn thú vị.

Dễ nhận thấy, mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum này hai bên đều có nhà ở. Do đó không thể lấy được ánh sáng và lưu thông không khí vào từ hai bên cửa sổ. Chính vì vậy, mặt tiền là nơi duy nhất có thể lấy được ánh sáng. Hiển nhiên, tầng tum thông gió xuống các phòng bên dưới mang đến không khí trong lành, mát mẻ và ngập tràn ánh sáng.

Kiểu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp của anh Thành

Anh Thành là một kiến trúc sư, anh chính là người đã tự tay thiết kế nên ngôi nhà của mình. Một phong cách rất riêng và đặc biệt. Kiểu nhà 1 trệt 1 lầu phù hợp với kinh phí của vợ chồng anh, lại thuận tiện để anh tạo nên một ngôi nhà trong các câu chuyện cổ tích cho con gái của mình.

Kiểu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp sử dụng chất liệu tự nhiên hết sức quen thuộc. Điều này mang đến cảm giác gần gũi và ấm cúng với cô con gái nhỏ.

Xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu đẹp

Thêm một mẫu nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng đẹp và độc đáo mà chúng tôi muốn gửi đến Quý gia chủ. Tạo hình cửa sổ mới lạ đem đến sự thú vị, tránh được sự nhàm chán thông thường. Chưa dừng lại ở đó, ánh đèn hắt ra từ bên trong căn phòng kết hợp với cây xanh, khung cảnh trở nên rực rỡ và lung linh hơn rất nhiều.

Sự đồng nhất từ bên ngoài cho đến các lối đi bên trong. Vừa hoài niệm lại vừa hiện đại và mới mẻ.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái ngói giá rẻ

Mái ngói có sự hoài niệm thường thấy mà rất nhiều gia đình hiện nay muốn giữ lại. Hơn nữa, khả năng tản nhiệt của mái ngói rất tốt, do vậy sẽ mát hơn vào mùa hè. Đặc biệt thích hợp với điều kiện khí hậu của nước ta.

Kiểu nhà 1 trệt 1 lầu mái ngói giúp cho ngôi nhà trở nên nổi bật hơn trong một không gian rộng nhờ vào màu sặc sỡ của mái ngói. Đặc biệt là màu đỏ truyền thống, ấm áp.

Mẫu nhà 2 tầng mái ngói này độc đáo ở phối cảnh ngoại thất. Mái ngói vát chéo tạo điểm nhấn. Các đường gờ, phào trang trí hai bên cột giả kiến trúc Pháp. Nhờ đó, mặt tiền trở nên sang trọng và thu hút hơn.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ đơn giản

Mẫu nhà này có diện tích 4x10m, nhà 2 phòng ngủ, 2 nhà tắm + WC. Phù hợp cho gia đình có 3 thành viên, cặp vợ chồng và một cậu con trai. Kiểu gia đình 3 thành viên rất phổ biến trong thời đại hiện nay.

Không cần trang trí cầu kỳ và phức tạp. Mẫu nhà 2 lầu 2 phòng ngủ mặt phố đơn giản mà đầy đủ. Cửa kính lấy sáng, bên trong bố trí rèm tạo sự riêng tư. Mặt tiền ốp đá gratine màu xám đốm trắng. Ban công tầng hai rộng 4m2, lan can sắt tĩnh điện chắc chắn.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20

Chắc chắn khi nhìn thấy mẫu nhà này, bạn sẽ khó lòng cưỡng lại được sức hút của nó. Các vật liệu hiện đại, một không gian nghỉ ngơi tuyệt vời tràn ngập nắng và gió tự nhiên. Không hề bí bách hay ngột ngạt chút nào. Cũng không quá cầu kỳ về mặt họa tiết trang trí. Chính những điều này lại giúp ngôi nhà trở nên thoáng mát hơn.

Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5x23m

Mẫu thiết kế này được thiết kế theo phong cách hiện đại. Việc sử dụng mái lệch cho công trình kiến trúc chính là điểm nhấn giúp căn nhà nổi bật hơn hẳn so với những mẫu thiết kế xung quanh.

Bởi gia chủ khá yêu thích vẻ đẹp thiên nhiên nên KTS đã thiết kế một sân vườn rộng cùng với hệ thống cây xanh dày đặc. Điều đó vừa giúp gia đình được sống trong không gian trong sạch, mát lành vừa làm tăng tính thẩm mỹ cho căn nhà.

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu bao nhiêu?

Xác định kinh phí trước khi xây nhà là một bước vô cùng quan trọng. Như vậy, gia chủ có thể ước chừng mức độ đầu tư cũng như kiểm soát được việc mua sắm vật liệu cho ngôi nhà của mình. Giống như bất kỳ một loại hình nhà ở nào. Giá xây nhà 2 lầu cũng rất đa dạng và chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố.

Khi bạn xây nhà một trệt một lầu 350 triệu khác với nhà 500 triệu hay nhà 200 triệu. Xây nhà 2 tầng 80m2 giá cũng khác so với nhà 100, 200 hay 60m2. Trước khi xây nhà, gia chủ cần xác định một vài yếu tố sau:

Chi phí nhân công

Chi phí nhân công hay giá thuê thợ xây ở các nơi là khác nhau. Trung tâm thủ đô, ven nội thành giá sẽ cao hơn rất nhiều so với thợ ở nông thôn. Bù lại, tay nghề và trình độ cũng khác.

Chi phí hoàn thiện

Chi phí hoàn thiện bao gồm 2 loại: Loại hoàn thiện thô hay hoàn thiện đầy đủ, đã bao gồm nội thất cơ bản. Chi phí hoàn thiện đầy đủ giá dao động từ 4,5- 6,5 triệu đồng/m2. Trong khi đó, xây thô rẻ hơn nhiều chỉ khoảng từ 1- 1,5 triệu đồng/m2.

Tổng chi phí được xác định bằng việc lấy đơn giá nhân với tổng diện tích sàn.

Giá nguyên vật tư

Giá nguyên vật tư không phải cố định. Chúng có thể tăng giảm theo mùa. Cuối năm hay các mùa xây dựng thì giá thường cao hơn một chút. Và ngược lại, thời điểm tháng 4 âm hay tháng 7 âm thì giá vật liệu xây nhà thường thấp hơn.

Phong cách nhà ở

Chắc chắn là xây biệt thự cổ điển chi phí sẽ cao hơn nhà phố, nhà ống thông thường. Bởi chúng có nhiều họa tiết, hoa văn trang trí. Do đó, loại hình nhà ở cũng ảnh hưởng đến giá xây nhà năm 2021.

Như vậy, việc xây nhà 2 lầu còn phụ thuộc vào giá nhân công, nguyên vật liệu, vị trí xây dựng.

Một số tips tìm đơn vị thiết kế uy tín giúp tiết kiệm tối đa chi phí

Kinh nghiệm làm việc

Một nhà thầu dày dặn kinh nghiệm sẽ luôn đưa ra cho bạn những phương án tối ưu nhất một cách vô cùng chuyên nghiệp. Điều này sẽ giúp công trình nhà bạn trở nên hoàn thiện hơn. Đồng thời đảm bảo về chất lượng, giúp các thành viên sinh hoạt một cách thoải mái nhất có thể.

Trình độ chuyên môn của đội ngũ nhân viên

Để có thể đánh giá được năng lực của một đơn vị thiết kế không thể thiếu trình độ chuyên môn của đội ngũ nhân viên. Những kiến trúc sư với nhiều năm chinh chiến trong ngành. Để có thể đánh giá trình độ của KTS một cách khách quan, bạn có thể tham khảo những công trình mà họ đã thực hiện cũng như thái độ, tinh thần trách nhiệm trong quá trình thực hiện dự án.

Tác phong trong công việc

Thông thường khi gặp mặt trao đổi vào buổi đầu tiên, các bạn cần có giác quan nhạy bén để quan sát xem đối phương có đáng tin hay không. Trong lần gặp đầu tiên đó, thái độ, tác phong trong công việc chính là yếu tố bạn có thể dễ dàng quan sát được.

Giá cả

Chi phí xây nhà không phải là thấp nên ai cũng mong muốn căn nhà của mình được xây dựng với chi phí thấp nhưng vẫn cần đảm bảo được công năng sử dụng cũng như chất lượng của công trình. Đã có rất nhiều gia chủ vì muốn tiết kiệm túi tiền của mình mà lựa chọn những nhà thầu không chất lượng. Điều này ảnh hưởng rất nhiều đến công trình của bạn. Vậy nên hãy cân nhắc kỹ càng để tránh “tiền mất tật mang” nhé!

Kiến Tạo Việt – Đơn vị thiết kế nhà đẹp tại Hà Nội

Muốn có một thiết kế nhà đẹp, hoàn hảo, thì bạn nên nhờ đến sự tư vấn của đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. Sau khi tiếp nhận yêu cầu của bạn cũng như những mong muốn của bạn. Đơn vị thi công sẽ khảo sát và đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất cho bạn. Hơn nữa hồ sơ thiết kế luôn được đảm bảo những yêu cầu của kiến trúc xây dựng.

Tại Kiến Tạo Việt, chúng tôi tự tin:

– Là đơn vị thiết kế hàng đầu tại Hà Nội

– Đội ngũ KTS đều được đào tạo bài bản, kỹ lưỡng

– Luôn giúp các Quý khách hàng tối ưu chi phí trong quá trình thi công

– Đảm bảo hoàn thành công trình theo đúng những gì đã cam kết

– Chúng tôi luôn bắt kịp xu hướng để giúp tổ ấm của bạn luôn được hoàn hảo nhất

– Sẵn sàng giải đáp các thắc mắc của các quý khách hàng 24/7

Vừa rồi Kiến Tạo Việt cũng đã tổng hợp những thông tin quan trọng cũng như cùng các bạn khám phá chi tiết về kiểu nhà 1 trệt 1 lầu. Mỗi mẫu nhà lầu đều mang lại một màu sắc riêng biệt. Vậy bạn cảm thấy ấn tượng với mẫu nhà nào nhất? Hãy để lại ý kiến của mình ở phần bình luận phía dưới cho chúng tôi biết nhé!

KTS chủ trì: Nguyễn Quốc Tuấn

Facebook : #Congtykientaoviet – Email : kientaoviet.jsc@gmail.com

CÔNG TY CỔ PHẦN XD&TM KIẾN TẠO VIỆT

Căn 11 Khu nhà ở thương mại Hoàng Gia SME, Tô Hiệu, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội 

Liên hệ ngay hotline ☎ : 0903221369 / 0981221369