Phụ lục bài viết
Có thể nói, nhà cấp 4 là một trong những mẫu nhà gắn liền với làng quê Việt Nam từ bao đời nay. Nhà cấp 4 in sâu và gắn liền với nếp sống, văn hóa bao đời nay của người Việt. Đặc biệt, trong hơi thở của cuộc sống hiện đại, nhà cấp 4 càng giữ một vai trò quan trọng trong tâm thức mọi người. Chính vì vậy, việc xây nhà cấp 4 chưa bao giờ là lỗi thời. Tuy nhiên, tiêu chí xây dựng nhà cấp 4 mỗi thời kỳ hay mỗi địa phương (nông thôn, thành phố) có sự thay đổi khác nhau. Để có một ngôi nhà cấp 4 phù hợp với xu thế hiện đại mà vẫn giữ được những nét truyền thống vốn có, chúng tôi xin chia sẻ đến toàn thể quý khách hàng một vài lưu ý không thể bỏ qua trong quá trình xây nhà cấp 4 trọn gói dưới đây.
Mời quý khách hàng tham khảo thêm một số dự án và bảng giá xây dựng mới nhất:
Xây nhà cấp 4 – Xây Dựng Kim Anh
Mục đích sử dụng nhà cấp 4 là gì?
Bạn cần xác định rõ từ đầu là xây nhà cấp 4 để ở, cho thuê hay kinh doanh? Cùng là một không gian nhà cấp 4 nhưng khi mục đích sử dụng khác nhau sẽ có các mẫu nhà thiết kế khác nhau phục vụ tối đa cho mục đích sử dụng.
Đặc điểm cơ bản của ngôi nhà cấp 4 định xây là gì?
Ngôi nhà cấp 4 bạn định xây có diện tích bao nhiêu? Chia bao nhiêu phòng? Phong cách nhà bạn mong muốn là gì? Nội thất và đồ trang trí như thế nào?… Bạn nên tham khảo, bàn bạc với các thành viên trong gia đình để phác thảo khái quát trước những đặc điểm cơ bản của ngôi nhà cấp 4 chuẩn bị xây. Ngoài ra, tùy vào nếp sống, đặc điểm sinh hoạt và sở thích của các thành viên trong gia đình, các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ lên ý tưởng thiết kế không gian sinh hoạt các phòng phù hợp yêu cầu, đảm bảo đầy đủ công năng và thẩm mỹ. Điều này còn giúp tạo nên sự đồng thuận, đẩy nhanh tiến độ thi công và giảm chi phí (kinh phí) trong quá trình xây dựng.
Phong cách nhà cấp 4 quyết định đến chi phí xây nhà – Xây Dựng Kim Anh
Ngân sách dự trù xây nhà cấp 4 khoảng bao nhiêu?
Đây là một câu hỏi vô cùng quan trọng mà bạn không thể bỏ qua nếu có ý định xây nhà cấp 4. Ngân sách sẽ góp phần quan trọng hàng đầu đến quyết định phong cách nhà mà bạn lựa chọn. Chỉ khi bạn xác định được mức ngân sách cùng sự phân chia một cách hợp lý, cụ thể mới có thể đẩy nhanh quá trình thi công sau này cũng như tránh được những lãng phí, thất thoát không đáng có.
Vị trí xây nhà cấp 4 ở đâu? Diện tích đất xây dựng là bao nhiêu?
Vị trí xây nhà cấp 4 quyết định đến mức độ an toàn và chi phí cho công trình của bạn. Nếu vị trí bạn chuẩn bị xây dựng nằm ở những vùng đất có kết cấu chịu lực kém, phần thiết kế móng sẽ được tính toán chi tiết cũng như tốn kém hơn. Bạn cũng cần xác định chính xác diện tích xây dựng để các kiến trúc sư bố trí không gian các phòng sao cho hợp lý, khoa học, đảm bảo công năng và thẩm mỹ.
Vị trí lựa chọn xây nhà cấp 4 quyết định độ an toàn và chi phí – Xây Dựng Kim Anh
Thiết kế nhà cấp 4 trước khi xây dựng
Có rất nhiều người nghĩ rằng, xây nhà cấp 4 thì cần gì thiết kế, cứ thế mà xây thôi. Tuy nhiên, đây là quan điểm đã cũ, không còn hợp với xu thế cuộc sống hiện nay. Bạn có thể tự sáng tạo, tham khảo các mẫu thiết kế nhà cấp 4 khác nhau đã rất khác so với việc không thiết kế rồi. Chưa kể đến việc bạn đầu tư thuê đơn vị thiết kế nhà cấp 4 uy tín, bạn sẽ có một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn đầy đủ công năng, tiện nghi, đẹp và hợp phong thủy nữa!
Vật liệu xây dựng
Hiện nay, đáp ứng nhu cầu xây dựng, trên thị trường có rất nhiều loại vật liệu xây dựng thuộc các hãng sản xuất khác nhau, từ bình dân đến cao cấp. Vì vậy, dựa trên ngân sách và điều kiện kinh tế, bạn nên lên kế hoạch lựa chọn loại vật liệu phù hợp. Khâu này bạn chuẩn bị kỹ trước khi xây nhà sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí trong quá trình thi công sau này.
Tìm hiểu những thủ tục pháp lý trước khi xây dựng
Đây là bước giúp bạn tránh những rắc rối về mặt pháp lý trong quá trình xây dựng nhà. Bạn cần tìm hiểu kỹ những thủ tục, giấy tờ pháp lý như giấy phép xây dựng trước khi khởi công để đảm bảo đúng theo yêu cầu của pháp luật.
- Thi công xây nhà cấp 4 đẹp phong cách biệt thự.
- Thi công xây nhà cấp 4 đẹp mái thái.
- Thi công xây nhà cấp 4 đẹp có gác lửng.
- Thi công xây nhà cấp 4 đẹp kiểu hiện đại.
- Thi công xây nhà cấp 4 đẹp truyền thống.
- Thi công xây nhà cấp 4 có 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, …
Mỗi phong cách nhà cấp 4 khác nhau, diện tích khác nhau, vị trí xây dựng khác nhau, vật liệu, đơn vị thi công và thời điểm thi công khác nhau.. sẽ quyết định đến chi phí xây dựng cấp 4 của bạn. Có rất nhiều tiêu chí ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4, tuy nhiên, ngoài những tiêu chí phụ ra, những lưu ý trước khi xây dựng nhà ở trên chính là những yếu tố quyết định đến chi phí xây dựng nhà cấp 4 của bạn.
Theo giá cả thị trường vật tư hiện nay, giá xây nhà cấp 4 sẽ có giao động từ 3,6 đến 3,9 triệu / m2, tùy thuộc vào diện tích xây dựng và nhu cầu sử dụng. Tuy nhiên nó còn tùy theo kiểu mái thái, mái bằng, mái tôn…
Ở đây, Xây Dựng Kim Anh xin đưa ra một mức chi phí cụ thể cho một ngôi nhà cấp 4 để quý khách hàng có thể tham khảo:
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 diện tích 5 x 20
Kiểu nhà: Nhà cấp 4 dạng ống hiện đại diện tích 100 m2
Phần móng: Được tính bằng khoảng từ 10% – 30% diện tích xây dựng thô (móng cọc) và 30% – 50% diện tích xây dựng thô (móng băng)
Diện tích sàn: 5 x 20 x 100% = 100m2. Gia cố nền trệt bằng phần bê tông cốt thép được tính khoảng từ 10% – 20% diện tích thô.
Mái tôn: được tính bằng 20% – 30% diện tích xây dựng thô:100m2 x 30 % = 30m2
=> Tổng diện tích dự kiến : 130 m2
- Xin phép xây dựng + Thiết kế : 15.000.000 vnđ.
- Phần thô nhân công hoàn thiện: 360.000.000 vnđ.
- Giá xây nhà cấp 4 trọn gói: 520.000.000 vnđ.
Nội thất hiện đại và tiện nghi cho nhà cấp 4 diện tích 5×20
Có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 đẹp cho bạn lựa chọn như: nhà cấp 4 mái thái, nhà cấp 4 mái bằng, nhà cấp 4 mái lệch, nhà cấp 4 có gác lửng, nhà cấp 4 2 phòng ngủ, nhà cấp 4 3 phòng ngủ,… Mỗi mẫu nhà cấp 4 dưới đây đều có vẻ đẹp riêng, mang phong cách riêng, mang đến cho gia đình bạn không gian sống như ý.
Mẫu xây nhà cấp 4 mái thái và mái bằng đẹp
Đây là mẫu nhà cấp 4 mái thái và mái bằng đang được nhiều gia đình ưa chuộng. Mẫu nhà này là sự kết hợp tinh tế giữa mái thái và sự kiên cố, vững chắc trong thiết kế kiến trúc, mang đến một ngôi nhà với vẻ đẹp hoàn mĩ và sang trọng.
Đối với vấn đề phong thủy, nhà cấp 4 mái thái hay mái bằng đều được các chuyên gia đánh giá cao. Với độ dốc cao, hình chóp nên giúp ngôi nhà tránh được những hiện tượng tích tụ hung khí, ảnh hưởng đến nguồn lưu thông thịnh vượng trong ngôi nhà. Từ đó sẽ giúp mang đến sự may mắn cũng như tốt lành dành cho gia chủ.
Bên cạnh đó, phần móng của nhà cấp 4 mái thái không cần phải quá cầu kỳ như những kiểu nhà nhiều tầng nên thời gian thi công khá nhanh, rút ngắn được thời gian thi công, đồng thời giúp gia chủ tiết kiệm được chi phí.
Mẫu xây nhà cấp 4 mái thái đẹp và sang trọng
Chuyển sang mẫu nhà cấp 4 mái thái này, đó là sự phối kết hợp hài hòa giữa mái thái và sự kiên cố của kiến trúc bên ngoài, mái thái với nhiều màu sắc khác nhau, phần kiến trúc được thiết kế cầu kỳ với phào chỉ và sử dụng chất liệu khác nhau, mang đến phong cách đa dạng cho ngôi nhà của bạn.
Mẫu nhà cấp 4 mái thái này thích hợp với những gia đình có diện tích đất rộng. Bạn có thể xây dựng kết hợp sân vườn tạo khuôn viên cho ngôi nhà, mang đến không gian thoáng đãng, thoải mái và tràn ngập cây xanh.
Thi công xây nhà cấp 4 mái lệch hiện đại và lạ mắt
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch hiện đại mang đến vẻ đẹp đa dạng, phong phú cho gia chủ thêm sự lựa chọn. Mái thái mang phong cách cổ điển, mái thái lệch mang phong thái hiện đại, đơn giản hay cầu kỳ, phụ thuộc vào nhu cầu của gia chủ.
Thiết kế mái thái lệch vừa mang tính thẩm mỹ vừa đảm bảo công năng sử dụng. Thiết kế kiểu này đón ánh sáng tự nhiên, vừa đảm bảo công năng sử dụng và sự phối kết hợp hài hòa không gian tổng thể.
Xây nhà cấp 4 mái thái kết hợp truyền thống
Nhà cấp 4 mái thái kết hợp truyền thống là mẫu nhà phổ biến ở nông thôn. Mái thái là kiểu mái được các kiến trúc sư đánh giá là sử dụng nhiều nhất dành cho các công trình nhà 1 tầng, 2 tầng hay 3 tầng tại Việt Nam hiện tại. Điều này cũng là hoàn toàn có căn cứ khi mà kiểu dáng mái này có tính thẩm mỹ khá cao, dễ dàng mang đến sự đăng đối, vẻ đẹp sang trọng dành cho từng không gian kiến trúc khác nhau dù đó là nhà nông thôn hay nhà phố tại thành thị.
Rõ ràng, bất cứ ai cũng đều phải công nhận đặc điểm này của nhà cấp 4 tại nông thôn, một không gian dễ nhìn thấy cho sự gần gũi về không gian kiến trúc mẫu nhà cấp 4 tại vùng nông thôn chính là sự kết hợp giữa nhà với nhà thờ họ, nhà thờ tổ tiên… Đây là một nét kiến trúc độc đáo, thể hiện văn hoá truyền thống linh thiêng trong đời sống tâm linh, phong tục tập quán của người dân Việt, đặc biệt là người dân quê từ xưa tới nay.
Xây nhà cấp 4 đơn giản, hiện đại và giá rẻ
Trên đây, chúng tôi đã đưa ra đơn giá cũng như chi phí thi công xây nhà cấp 4 hiện nay, cùng với đó là một số mẫu nhà cấp 4 phổ biến đang được quý khách hàng quan tâm: mái bằng, mái thái, nhà cấp 4 gác lửng. Quý khách hàng muốn thi công xây nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự… hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được sự tư vấn tận tình cùng chất lượng thi công tốt nhất với chi phí hợp lý nhất.
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM ANH
VPGD: 50I Trần Thị Bảy, KP 3, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
MST: 0314264130
Website: www.xaydungkimanh.com
Email: xaydungkimanh@gmail.com
Xem thêm:
Xây nhà, Xây nhà trọn gói, Bảng giá xây nhà, Sửa nhà trọn gói, Xây nhà phần thô, Thiết kế nhà, Xây dựng, Xây nhà cấp 4, Quy trình xây nhà, Xây nhà uy tín, Sửa nhà, Sửa chữa nhà, Bảng giá sửa nhà, Sửa chữa nhà đẹp, Sửa chữa nhà quận 1, Sửa chữa nhà quận 2, Sửa chữa nhà quận 3, Sửa chữa nhà quận 4, Sửa chữa nhà quận 5, Sửa chữa nhà quận 6, Sửa chữa nhà quận 7, Sửa chữa nhà quận 8, Sửa chữa nhà quận 9, Sửa chữa nhà quận 10, Sửa chữa nhà quận 11, Sửa chữa nhà quận 12, Sửa chữa nhà quận Tân Bình, Sửa chữa nhà quận Tân Phú, Sửa chữa nhà quận Phú Nhuận, Sửa chữa nhà quận Bình Thạnh, Sửa chữa nhà quận Gò Vấp, Sửa chữa nhà quận Bình Tân, Sửa chữa nhà quận Thủ Đức, Sửa chữa nhà huyện Bình Chánh, Sửa chữa nhà huyện Hóc Môn, Sửa chữa nhà huyện Củ Chi
