Với nhu cầu xây dựng nhà ở ngày một tăng cao, mẫu nhà cấp 4 thường được nhiều người lựa chọn vì có chi phí xây dựng giá rẻ, hợp túi tiền, đồng thời, phong cách kiến trúc của nhà cấp 4 vừa đẹp vừa đa dạng, rộng rãi và có thể tận dụng tối đa cho gia đình đông người
Mẫu nhà cấp 4 một tầng có thể được coi là mẫu thiết kế đẹp, hiện đại và đầy đủ tiện nghi, công năng với chi phí tiết kiệm tối ưu nhất. Diện tích của mẫu nhà này tuy khiêm tốn nhưng lại không hề gò bó nhờ cách bố trí phòng ốc hợp lí, không gian thoải mái, thoáng mát, có nhiều biến tấu kiến trúc độc đáo đáp ứng nhu cầu về mặt thẩm mỹ.
I. Xu hướng mẫu nhà cấp 4 đơn giản giá rẻ năm 2022
1. Mẫu nhà cấp 4 đơn giản ở nông thôn xu hướng năm 2022
Một trong những kiểu nhà cấp 4 đơn giản nông thôn đang được ưa chuộng nhất, Các kiểu nhà và mẫu nhà cấp 4 đẹp ở nông thôn giá rẻ được ưa chuộng hiện nay
Nhà cấp 4 nông thôn mái thái
Nhà cấp 4 mái thái đẹp và giá rẻ được ưa chuộng nhất hiện nay bởi vừa mang hơi hướng mái nhà tranh truyền thống vừa đẹp một cách ấn tượng và chi phí rẻ. Thiết kế nhà cấp 4 mái thái nông thôn là một trong những xu hướng thiết kế nội thất giá rẻ được ưa chuộng hiện hiện nay
1.2 Nhà cấp 4 nông thôn mái lệch
Nếu quý gia chủ cảm thấy đơn điệu với kiểu mái thái, mái bằng phổ thông, bạn có thể tạo cảm giác mới lạ với kiểu nhà cấp 4 mái xéo hiện đại.
Hình hộp mái xéo được xem là kiểu nhà cách tân mới nhất hiện nay với phần mái được thiết kế cách tân từ mái thái. Kiểu nhà này phù hợp với diện tích từ 50m2 trở lên, là một thiết kế đẹp thường được lựa chọn để xây nhà phố.
Nhà cấp 4 nông thôn mái lệch
1.3 Nhà cấp 4 nông thôn có gác lửng
Nhắc đến những mẫu nhà cấp 4 đẹp được ưa chuộng nhất hiện nay mà bỏ qua thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng thì thật sai lầm. Đây được xem như mẫu nhà cấp 4, bởi chỉ với diện tích nhỏ, xây thêm gác lửng bạn hoàn toàn có thể nới rộng diện tích sử dụng của căn nhà mà chi phí không hề đắt đỏ, bố trí các phòng trong nhà cũng vô cùng tiện nghi.
Nhà cấp 4 nông thôn có gác lửng
2. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 ở nông thôn là bao nhiêu?
Chi phí xây nhà cấp 4 nông thôn bao nhiêu tiền phụ thuộc vào khả năng kinh tế của các gia đình, chủ đầu tư. Đối với trường hợp thiết kế nhà cấp 4 đơn giản thì sẽ có giá thấp hơn nhiều so với những ngôi nhà được trang trí công phu và kì công. Với diện tích sàn khoảng dưới 50m2 sẽ có chi phí từ 100 triệu, 200 triệu, thậm chí là 300 triệu và có một số các chức năng chính đầy đủ bao gồm phòng khách, phòng bếp ăn, phòng ngủ, phòng vệ sinh.
Với những công trình nhà cấp 4 ở nông thôn chi phí thấp sẽ phù hợp với nhiều gia đình có điều kiện hạn chế về kinh tế. Và đương nhiên, những công trình nhà càng có nhiều phòng ngủ: nhà 4 phòng ngủ, 3 PN, 2 PN, diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng cũng ngày càng tăng hơn. Nhìn chung, mức giá xây nhà cấp 4 ở nông thôn ( bao gồm cả nội thất) sẽ nằm trong khoảng tối thiểu từ 100 triệu – 200 triệu đồng. Giờ hãy cùng Giá thuê căn hộ tìm hiểu chi phí xây dựng 100 triệu – 200 triệu đồng thì xây được những nhà cấp 4 nông thôn nào?
3. Mẫu nhà cấp 4 chi phí dưới 100 triệu xu hướng năm 2022
Mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu và 50 triệu mái tôn này được thiết kế trên lô đất có kích thước 8x12m và được thiết kế kiểu nhà ngang với diện tích 6x8m, công năng chia làm 2 phòng ngủ, và với kích thước này thì mỗi phòng ngủ cũng có diện tích khá nhỏ, tuy nhiên các phòng có diện tích nhỏ cũng giúp tận dụng, tiết kiệm chi phí thi công cho căn nhà.
- Nhà cấp 4 mái tôn
- Kích thước ô đất: 8x12m
- Diện tích: 45 m2
- Công năng gồm: 2 phòng ngủ
- Chi phí xây dựng: 100 triệu (vật liệu làm mái: mái tôn).
Trong quá trình xây dựng nhà ở, có rất nhiều lựa chọn về vật liệu xây dựng cho mỗi gia đình, với kế hoạch xây nhà tiết kiệm bạn nên lựa chọn vật liệu có chi phí phải chăng, đặc biệt là nhà cấp 4 mái tôn sẽ giúp giảm chi phí phần móng do mái tôn nhẹ, không phải chịu tải trọng lớn như các loại vật liệu khác. Nếu sử dụng mái ngói thay cho đổ mái bằng cũng tiết kiệm được khá nhiều tuy nhiên chi phí lợp ngói cũng khá cao, như vậy mái tôn là lựa chọn hoàn hảo cả về chi phí rẻ lẫn thi công nhanh và lại giúp phần móng không quá tốn kém.
3.1 Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái tôn đơn giản đẹp diện tích 100 triệu kích thước 6x8m
Mẫu thiết kế này chỉ mang tính chất minh họa và để bạn tham khảo thôi nhé, khi các bạn xây nhà hãy nhờ đơn vị tư vấn và thiết kế để có được 1 ngôi nhà ưng ý nhất.
Mặt bằng nhà cấp 4 (6x8m) – Chi phí 100 triệu đồng
Hai phòng ngủ trong mẫu nhà này được bố trí một bên, còn phòng khách, phòng ăn được đặt ở giữa nhà, Cửa chính ta có thể bố trí lệch sang một bên để thuận lợi cho việc kê bàn ghế phòng khách. Một bên là khu vực vệ sinh cùng phòng bếp rất nhỏ gọn.
Phối cảnh nhà cấp 4 (6x8m) góc 1 – Chi phí 100 triệu đồng
Khu vực cửa vào phòng bếp ta có thể bố trí làm khu vực đi xe vào trong nhà, tuy diện tích phòng bếp không quá rộng rãi nhưng chúng ta vẫn có thể để được 2 chiếc xe máy.
Phối cảnh nhà cấp 4 (6x8m) góc 2 – chi phí 100 triệu đồng
Toàn bộ hệ mái nhà cấp 4 này được sử dụng vật liệu là mái tôn đơn giản màu xanh nước biển giúp giảm thiểu chi phí thi công xây dựng cho căn nhà.
Với phần diện tích còn thừa của lô đất không xây dựng tới chúng ta có thể sử dụng để trồng cây hay làm sân vườn tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ để tăng thêm không gian xanh cho gia đình.
3.2 Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 giá 100 triệu
Với chi phí chỉ có 100 triệu đồng, làm thế nào để hoàn thiện một ngôi nhà cấp 4 khang trang, hiện đại cho cả gia đình? Đó là câu hỏi được nhiều người quan tâm nhất khi tiến hành thiết kế và xây dựng nhà cấp 4 dưới 100 triệu.
Để xây dựng một căn nhà cấp 4, bạn cần đảm bảo thực hiện đủ các bước như:
Những điều bạn cần biết khi có kế hoạch thiết kế 1 mẫu nhà cấp 4 khoảng 100 triệu:
- Lựa chọn đúng diện tích phù hợp khi thiết kế.
- Lựa chọn vật liệu tiết kiệm khi đi vào xây dựng.
- Tính toán kĩ lưỡng những điều mà mình sẽ thực hiện.
- Chi phí của gạch, nền, mái tôn, xi măng, sơn màu…
Đá ốp bếp chi phí
1.400.000 đồng
Công trét bột chi phí
300.000 đồng
Vật tư sơn chi phí
1.600.000 đồng
Phong bì để cái nhà thành hình hài chi phí
1.000.000 đồng
Cửa (Chính, sổ, thông phòng, WC) chi phí
5.000.000 đồng
La phong thạch cao chi phí
5.400.00 đồng
Rèm cửa chi phí
2.600.000 đồng
Tôn màu 3kg (loại 3.5 zem 11 sóng) khối lượng 5 tấm giá x 72K + keo chi phí
4.373.000 đồng
Chi phí Điện (công nhà tự bắt)
1.500.000đ
Xe chở sắt + coi thầy cất nhà và ăn nhậu thợ thầy, đồ cúng
2.000.000 đồng
Sắt làm xà gồ loại 4 – 8 15mm: 6 cây 6m chi phí
1.500.000 đồng
Sắt phi 14 và phi 6 chi phí khoảng
3.402.000 đồng
Đinh 5 và thép buộc chi phí
130.000 đồng
Xi măng Nghi Sơn PCB40 khối lượng 70 bao x 82 chi phí
5.740.000 đồng
Gạch loại 2 khối lượng 8000v x 1500 chi phí
12.000.000 đồng
Đá 1 x 2 khối lượng 1 xe 2,5 tấn chi phí
420.000 đồng
Đá chẻ chi phí
1.200.000 đồng
Ống nước Phi 90 chi phí
1.224.000 đồng
Công thợ: 500.000/m2 chi phí khoảng
22.500.000 đồng
Bi hầm cầu chi phí
1.250.000 đồng
Gạch men + bồn cầu và bồn rửa chén chi phí
10.025.000 đồng
Bột chà ron, phụ kiện bắt nước máy chi phí
865.000 đồng
Chổi quét vôi + keo chống thấm bên ngoài chi phí
100.000 đồng
Cát xây nhà chi phí
4.300.000 đồng
Trong quá trình đó, chi phí xây dựng nhà có thể tính chi tiết và tương đối chính xác như sau: Với số tiền là 100 triệu, bạn sẽ phải chia ra thành 2 phần là tiền để thuê công nhân và xây phần thô, nguyên vật liệu. Còn lại sẽ là chi phí hoàn thiện và nội thất.
4. Mẫu nhà cấp 4 chi phí dưới 200 triệu
Phần này bao gồm những mẫu nhà cấp 4 khoảng 200 triệu ở nông thôn ví dụ như kiểu nhà trệt, các kiểu nhà cấp 4 mái tôn, thậm trí cả mẫu nhà mái thái, giúp gia chủ tham khảo khi thiết kế xây nhà cấp 4 để có hướng xây nhà đẹp cho gia đình mình.
Hiện tại có nhiều gia đình mới cưới hay những gia chủ ở nông thôn với nền kinh tế eo hẹp thì một mẫu nhà có giá rẻ là mơ ước của họ.
4.1. Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 giá 200 triệu
Với chi phí chỉ có 200 triệu đồng, làm thế nào để hoàn thiện một ngôi nhà cấp 4 khang trang, hiện đại cho cả gia đình? Đó là câu hỏi được nhiều người quan tâm nhất khi tiến hành thiết kế và xây dựng nhà cấp 4 dưới 200 triệu.
Để xây dựng một căn nhà cấp 4, bạn cần đảm bảo thực hiện đủ các bước như:
Những điều bạn cần biết khi có kế hoạch thiết kế 1 mẫu nhà cấp 4 khoảng 200 triệu:
- Thiết kế lựa chọn phương án mặt bằng
- Chọn nhà thầu xây dựng, ký hợp đồng thiết kế và thi công
- Xin phép xây dựng
- Thiết kế bản vẽ chi tiết
Xin giấy phép xây dựng và tiến hành khởi công Trong quá trình đó, chi phí xây dựng nhà có thể tính chi tiết và tương đối chính xác như sau: Với số tiền là 200 triệu, bạn sẽ phải chia ra thành 2 phần là tiền để thuê công nhân và xây phần thô, nguyên vật liệu. Còn lại sẽ là chi phí hoàn thiện và nội thất.
Nguyên vật liệu xây dựng: xi măng, cát, đá, sắt thép, đinh, gạch, gạch nền, bột chà ron, thạch cao, tôn, keo, đá ốp
Khoảng 70-80 triệu
Công thợ xây nhà (Tầm 50 triệu)
khoảng 1 – 1,2 triệu/m2
Hệ thống điện nước
8 triệu
Giường ngủ + bàn ghế phòng khách
10 triệu
Gạch + đá grani
15 triệu
Tủ bếp + bàn ăn
5 triệu
Hệ thống đèn chiếu sáng
6 triệu
Thiết bị vệ sinh
5 triệu
Tủ quần áo, trang trí phòng khách
7 triệu
Chi phí phát sinh trong việc thuê xe ngoài, tiền cho thợ
3-5 triệu đồng
Một số chi phí phát sinh khác
Cùng xem qua những mẫu nhà cấp 4 khoảng 200 triệu đang được nhiều gia đình ưa chuộng hiện nay nhé
Lời khuyên: khi thiết kế thi công mẫu nhà cấp 4 đơn giản
- Xem xét kinh phí khi xây nhà: Mẫu nhà cấp 4 đơn giản cần xem xét ngân sách của gia đình để từ đó tính toán chi phí, lựa chọn vật liệu sao cho phù hợp nhằm tránh tình trạng thất thoát.
- Một ngôi nhà đẹp đúng nghĩa không chỉ đơn thuần là thẩm mỹ, công năng mà còn yếu tố phong thủy đây được xem là yếu tố giúp gia chủ gặp nhiều thuận lợi, may mắn.
- Khi xây nhà cần chú ý đến tuổi, hướng nhà hay việc thiết kế bếp, sắp xếp nội thất giường, tủ, bàn ghế….
- Màu sắc của mẫu nhà cấp 4 đơn giản: Hạn chế những gam màu nổi, không nên sử dụng quá nhiều màu sắc sẽ giúp nhà cấp 4 trở nên chật chội hơn đặc biệt là nhà có diện tích nhỏ.
- Chọn công ty thiết kế xây dựng uy tín
Nếu như bạn không có kinh nghiệm thiết kế xây dựng thì tốt nhất bạn nên tìm đến một công ty kiến trúc xây dựng để giúp ngôi nhà đảm bảo về thẩm mỹ, công năng lẫn phong thủy.
Nhờ công ty thiết kế xây dựng sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian nhất định ( tuy nhiên đối với những gia đình có kinh phí không nhiều thì có thể tự xây) tuy nhiên khó để sở hữu một ngôi nhà đẹp.
Trên đây mẫu nhà cấp 4 đơn giản giá rẻ mà đẹp và những kinh nghiệm khi thiết kế thi công để các bạn có thể tham khảo. Hy vọng các bạn có thể tìm được một ngôi nhà đẹp cho riêng mình hay có thêm những ý tưởng cho ngôi nhà tương lai
Nguồn:
