Để sở hữu một thiết kế kiến trúc nhà 400 triệu là điều không dễ dàng nên nhiều gia chủ đang băn khoăn không biết lựa chọn phương, mẫu thiết kế nào cho phù hợp. Bài viết dưới đây sẽ đưa ra các mẫu nhà đẹp phù hợp với tài chính của gia đình bạn.
Bạn đang xem: Mẫu nhà cấp 4 đẹp 2019
Thiết kế kiến trúc nhà cấp 4 mái thái 400 triệu đồng
Nếu bạn đang sở hữu ngân sách khoảng 400 triệu đồng thì nhà cấp 4 mái thái sẽ là một trong những lựa chọn phù hợp dành cho bạn. Ưu điểm của kiến trúc nhà này không gian sống thuận tiện, sinh hoạt ở một tầng mặt khác mái thái mang đến thẩm mỹ cao đảm bảo sự thông thoáng rộng rãi bên trong ngôi nhà.
Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng hoàn chỉnh
Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 100m2 400 triệu
Dưới đây là bảng toán chi phí xây nhà cấp 4 400 triệu mà bạn có thể tham khảo. Tùy thuộc vào tài chính trong nhà để bạn “cân đo đong đếm”, tính toán sao cho hợp lý đất.
Xem thêm: Người Sinh Năm 2013 Mệnh Gì Hợp Màu Gì ? Hợp Màu Nào Và Tuổi Nào
Ví dụ cụ thể để bạn dể tính: Diện tích đất nhà bạn ngang 5m, sâu 20m: 5×20=100m2Bạn chừa sân trước 3m, sân sau 1m, còn lại chiều sâu nhà là 16mDiện tích xây còn lại của bạn sẽ là 5×16=80m2Với diện tích xây dựng kiến trúc nhà 400 triệu là 80m2 bạn có thể làm được nhà 1 tầng với 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, vệ sinh. Diện tích tính tiền là: 80×1.3=104m2.Các khai toán sau sẽ lấy theo ví dụ trên để tính.Chi phí nhân công xây nhà cấp 4 1 tầng:Đơn giá nhân công dao động từ 1.3-1.5 triệu/m2Chi phí nhân công trung bình: 1.4triệu x 104m2 = 145,6 triệuĐây chỉ là giá nhân công, còn tất cả vật liệu bạn tự mua.Chi phí xây nhà cấp 4 phần thô + nhân công hoàn thiệnĐơn giá dao động từ 2.8-3 triệu/m2 Chi phí trung bình: 2.9triệu x 104m2 = 301 triệuĐây chỉ là tất cả tiền công, tiền vật liệu thô (sắt, thép, đá, cát, điện nước âm vv…)Không bao gồm vật tư hoàn thiện như: Gạch ốp lát, đá granite, sơ nước, trần thạch cao, đèn chiếu sáng vv….)Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói: Đơn giá dao động từ 4-5 triệu/m2Chi phí trung bình: 4.5triệu x 104m2 = 468 triệuĐây là tất tần tật chi phí để hoàn thiện ngôi nhà chỉ dọn vào ở. Không bao gồm bàn ghế, tủ giường, tivi tủ lạnh máy giặt vv….tóm lại nội thất rời không bao gồm. Ví dụ thêm bạn chỉ cần 1 phòng ngủ, diện tích xây dựng 60m2 thì chi phí là: 60×1.3×4.5triệu= 351 triệu
Ví dụ cụ thể để bạn dể tính: Diện tích đất nhà bạn ngang 5m, sâu 20m: 5×20=100m2Bạn chừa sân trước 3m, sân sau 1m, còn lại chiều sâu nhà là 16mDiện tích xây còn lại của bạn sẽ là 5×16=80m2Với diện tích xây dựng kiến trúc nhà 400 triệu là 80m2 bạn có thể làm được nhà 1 tầng với 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, vệ sinh. Diện tích tính tiền là: 80×1.3=104m2.Các khai toán sau sẽ lấy theo ví dụ trên để tính.Chi phí nhân công xây nhà cấp 4 1 tầng:Đơn giá nhân công dao động từ 1.3-1.5 triệu/m2Chi phí nhân công trung bình: 1.4triệu x 104m2 = 145,6 triệuĐây chỉ là giá nhân công, còn tất cả vật liệu bạn tự mua.Chi phí xây nhà cấp 4 phần thô + nhân công hoàn thiệnĐơn giá dao động từ 2.8-3 triệu/m2 Chi phí trung bình: 2.9triệu x 104m2 = 301 triệuĐây chỉ là tất cả tiền công, tiền vật liệu thô (sắt, thép, đá, cát, điện nước âm vv…)Không bao gồm vật tư hoàn thiện như: Gạch ốp lát, đá granite, sơ nước, trần thạch cao, đèn chiếu sáng vv….)Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói: Đơn giá dao động từ 4-5 triệu/m2Chi phí trung bình: 4.5triệu x 104m2 = 468 triệuĐây là tất tần tật chi phí để hoàn thiện ngôi nhà chỉ dọn vào ở. Không bao gồm bàn ghế, tủ giường, tivi tủ lạnh máy giặt vv….tóm lại nội thất rời không bao gồm. Ví dụ thêm bạn chỉ cần 1 phòng ngủ, diện tích xây dựng 60m2 thì chi phí là: 60×1.3×4.5triệu= 351 triệu
Đây là cách dự trù mang tính chất tham khảo bởi lẽ tùy thuộc vào địa điểm xây dựng, phong cách thiết kế cũng như chất liệu mà các gia chủ lựa chọn. Thông thường ở mỗi thời điểm khác nhau thì đơn giá xây dựng cũng như vật tư xây dựng thay đổi.
Để có một kiến trúc nhà 400 triệu đẹp đáp ứng được những tiêu chí vể thẩm mỹ, công năng cũng như chất lượng tốt nhất bạn nên tìm đến một công ty thiết kế xây dựng chuyên nghiệp để đội ngũ kiến trúc sư sẽ tư vấn và đưa ra những phương án phù hợp nhất.
