Nhà tiền chế là gì?
Nhà tiền chế (hay còn gọi là nhà khung thép, nhà sắt tiền chế) là loại nhà được làm bằng thép, được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và được sử dụng rộng rãi vào các công trình dân dụng để thay cho nhà bê tông theo truyền thống. Nhà sắt tiền chế mang ưu điểm vượt trội, điển hình như có thời gian thi công được ngắn và tiết kiệm chi phí hơn.
Image
Nhà tiền chế được dùng làm nhà phân xưởng
>>> Xem thêm những điều cần lưu ý khi xây nhà khung thép dân dụng
Ưu nhược điểm của nhà thép tiền chế
Ưu điểm nổi bật của nhà tiền chế:
1. Thời gian thi công ngắn.So với các công trình khác, nhà tiền chế dân dụng có thời gian thi công khá ngắn. Nếu như làm các công trình bê tông phải mất nhiều tháng, nhiều năm thì đối với nhà khung thép này chỉ mất khoảng vài tuần hoặc vài tháng để hoàn thành (tùy thuộc vào quy mô và nhân công xây dựng).
2. Không đòi hỏi tay nghề cao. Nhà tiền chế có cấu trúc lắp đặt đơn giản, không cần phải gia công cầu kỳ chỉ cần dựa vào bản vẽ để thực thi. Hơn thế nữa, mọi thứ đơn giản hơn nữa khi bạn sử dụng sản phẩm của DURAflex. Chi tiết được thể hiện rõ bên dưới.
3. Chi phí thực thi thấp hơn so với nhà thông thường. Dạng nhà khá đơn giản, vật liệu/dụng cụ để xây dựng không cần phải quá nhiều. Đặc biệt, DURAflex cung cấp những vật liệu nhà tiền chế phù hợp với túi tiền của khách hàng và chất lượng mang lại cực kỳ đáng mong đợi.
Nhược điểm của nhà tiền chế:
1. Thép có khả năng dẫn nhiệt cao, dễ biến đổi vật lý khi gặp nhiệt độ cao.
2. Dễ bị bào mòn trải qua thời gian lâu dài.
Báo giá xây dựng nhà tiền chế nhỏ đẹp 2022
Image
Không gian sống hiện đại, sang trọng với nhà tiền chế đẹp
Với diện tích 100m2 bạn hoàn toàn có thể thiết kế những mẫu nhà tiền chế đẹp tùy thuộc vào tài chính của gia đình. Bạn có thể sở hữu một ngôi nhà cấp 4, nhà 2 tầng thậm chí là 3 tầng bằng hình thức thiết kế nhà khung thép tiền chế. Tuy nhiên, điều băn khoăn lớn nhất chính là chi phí xây dựng nhà tiền chế 100m2 là bao nhiêu, hình thức xây dựng ra sao.
Dưới đây là đơn giá xây dựng mẫu nhà tiền chế mà bạn có thể tham khảo. Tùy thuộc vào loại vật liệu khác nhau mà chi phí sẽ chênh lệch thấp hơn hoặc cao hơn so với bảng thống kê này.
Công thức tính: Đơn giá x Số kilogram = chi phí.
– Nhà xưởng công nghiệp, nhà kho, nhà để xe có diện tích khoảng 150m2, chiều cao dưới 7.5m, sử dụng cột bê tông/cốt lõi thép, lợp mái tôn >>>> 1.400.000 – 2.000.000 đồng/m2.
– Đã có sàn bê tông sẵn mà chỉ mở rộng quy mô xưởng >>> 600.000 – 1.100.000 đồng/m2.
– Nhà bê tông cốt thép: 1 tầng trệt, 1 tầng lầu hoặc lớn hơn >>> 2.200.000 – 2.800.000 đồng/m2.
– Nhà có khẩu độ lớn tùy vào diện tích sẽ dao động >>> 1.400.000 – 2.400.000 đồng/m2.
12 mẫu nhà tiền chế nhỏ đẹp, hiện đại, tiết kiệm chi phí
Từ những thông tin trên, chủ nhà có thể lựa chọn cho mình những mẫu nhà tiền chế đẹp với đa dạng kích thước và ý tưởng độc đáo, sáng tạo dưới đây.
- Mẫu nhà tiền chế nhỏ đẹp 1 lầu
Thiết kế sang trọng như châu Âu
- Mẫu nhà theo phong cách cấm trại
Image
Thiết kế khá độc đáo và ấn tượng mang lại một ngôi nhà giống như một căn lều trại cực kỳ độc đáo và ấn tượng
- Mẫu nhà đẹp với hàng rào gỗ
Image
Tuy được bao quanh bằng gỗ trong có vẻ đơn giản nhưng nó vẫn toát nên vẻ san trọng của mình
- Mẫu nhà tiền chế 2 tầng có hồ bơi
Image
Nhà tiền chế 2 tầng sử dụng kính làm tường dễ dàng ngắm nhìn cảnh thiên nhiên
- Mẫu nhà bằng kình hiện đại
Image
Mẫu nhà với kiến trúc độc đáo theo chiều ngang xây trên cao
- Mẫu nhà tiền chế nhỏ đẹp phong cách ấm cúng
Image
Kiểu nhà nhỏ đẹp ấm cúng theo phong cách nhà cấp 4 có mái thái
- Mẫu nhà trong vườn
Image
Nhà tiền chế nhỏ đẹp 1 tầng thiết kế chiều ngang với sân vườn hòa mình vào thiên nhiên
- Mẫu nhà tiền chế 2 mái ghép đôi
Image
Mẫu nhà có hai mái ghép đôi tận dụng mái làm gác lửng để tăng diện tích sử dụng
- Mẫu nhà tiền chế sau lưng đồi
Image
Thiết kế mái thuyền dựa vào lưng đồi cho ngôi nhà nổi bật giữa không gian thiên nhiên
- Mẫu nhà thép tiền chế một chân
Image
Dựng nhà trên một chân trụ tận dụng không gian bên dưới làm khuôn viên bàn trà
- Mẫu nhà khung thép cho quán cafe
Với thiết kế tinh tế mang lại cảm giác ấm áp sẽ là nơi tuyệt vời để gặp mặt trò chuyện.
Image
Kiểu nhà khung thép tiền chế ứng dụng làm quán cà phê vừa hiện đại vừa sang trọng
Mẫu nhà sắt tiền chế có kiến trúc đa chiều, có gara ô tô và sân thượng rộng rãi
Quy trình xây dựng, thi công nhà thép tiền chế
Bước 1: Thiết kế bản vẽ thi công nhà thép tiền chế bao gồm kết cấu thép, bản vẽ kiến trúc, bản vẽ 3D mô phỏng… Đồng thời, bản vẽ phải trình bày được các giải pháp xây dựng tuân thủ yêu cầu về kỹ thuật.
Bước 2: Tiến hành thi công phần móng tại công trình, song song với việc sản xuất gia công kết cấu thép (khung kèo thép, dầm thép) tại nhà máy.
Bước 3: Thợ thi công bắt đầu thực hiện lắp dựng khung thép tại công trường.
Bước 4: Thi công các phần còn lại, hoàn thiện công trình.
Bước 5: Bảo hành, bảo dưỡng định kỳ cho công trình.
Các loại vật liệu cơ bản xây dựng nhà sắt tiền chế nhỏ đẹp
Khung thép
Đặc trưng nhận diện tốt nhất của nhà tiền chế dân dụng chính là khung thép. Tùy thuộc vào quy mô, diện tích và nhu cầu mà chủ nhà, chủ đầu tư sẽ lựa chọn khung thép với kích thước khác nhau. Thông thường, toàn bộ kết cấu thép được đồng bộ sẵn và được đưa ra công trình thi công, lắp dựng. Nhờ vậy mà thời gian xây dựng được rút ngắn hơn. Ngoài ra, so với bê tông, khung thép có trọng lượng nhẹ hơn nên giảm áp lực trọng tải lên công trình.
Tấm bao che
Tấm bao che là một trong những vật liệu cấu tạo quan trọng của nhà tiền chế đẹp. Để đảm bảo sự chắc chắn, trước đây gạch truyền thống được tin dùng để làm tường, vách ngăn cho công trình. Tuy nhiên, gạch được làm từ đất sét được khai thác từ tự nhiên và trải qua giai đoạn nung đốt làm hao tốn thêm nguyên liệu. Điều này ảnh hưởng nhiều đến việc bảo vệ môi trường và tài nguyên thiên nhiên.
Ngoài ra, gạch truyền thống có trọng lượng nặng, quá trình thi công lâu. Vì thế ngày nay, người ta thường dùng các vật liệu tấm xi măng sẵn có để thay thế cho gạch nung truyền thống này. Tấm xi măng – trọng lượng nhẹ hơn so với các vật liệu khác giúp làm giảm áp lực tải trọng về mọi mặt lên công trình.
Tấm làm sàn, tấm lót sàn chống thấm
Một loại vật liệu xanh mới tiến bộ nhưng được dùng khá phổ biến trong các công trình xây dựng nói chung và nhà tiền chế đẹp nói riêng là tấm xi măng DURAflex 2X (thợ thi công hay gọi là tấm xi măng cemboard Vĩnh Tường). Sản phẩm thuộc tập đoàn Saint-Gobain với bề dày lịch sử hơn 350 năm cung cấp đa dạng giải pháp vật liệu xây dựng cho 60 quốc gia trên toàn thế giới. Tấm xi măng DURAflex có thể ứng dụng đa dạng trong việc xây dựng như: dìm lót mái, làm trần trang trí, làm vách ngăn bao che ngoại thất, vách ngăn cách nhiệt tường nội thất, lót sàn.
Ưu điểm nổi trội của tấm xi măng DURAflex 2X (hay còn gọi là tấm bê tông nhẹ) là chịu lực và chịu ẩm tốt, đặc biệt là trong thi công nhà tiền chế. Cụ thể, tấm xi măng DURAflex 2X có cấu trúc chứa khe rỗng với cơ chế thở 2 chiều giúp thấm và thoát hơi nước linh hoạt, từ đó hình thành khả năng chống ẩm vượt trội. Ngoài ra, nhờ chưng áp ở nhiệt độ cao, áp suất lớn, cấu trúc tinh thể và thành phần hóa học trong tấm xi măng DURAflex 2X vô cùng ổn định và vững chắc, có cường độ chịu lực cao. Sử dụng tấm DURAflex để làm tấm lót sàn nhà là một trong những lựa chọn tối ưu nhất hiện nay.
Image
Sử dụng tấm xi măng DURAflex làm tường bao che và vách ngăn.
Mua 10 tấm DURAwood tặng 3 tấm miễn phí ngay hôm nay
Tấm xi măng DURAflex 2X – vật liệu làm sàn vách nhà sắt tiền chế nhỏ đẹp tốt nhất hiện nay
- Bề mặt phẳng mịn: Nhờ ưu điểm này, tấm xi măng DURAflex giúp người dùng tiết kiệm đáng kể thời gian và nhân công. Đồng thời, quy trình sơn, trang trí lên bề mặt cũng trở nên dễ dàng hơn.
Image
Với bề mặt bền, phẳng mịn, tấm xi măng DURAflex được đánh giá cao về mặt thẩm mỹ
- An toàn cho sức khỏe: Tấm xi măng sợi DURAflex đạt được chứng nhận xanh quốc tế Green Label Singapore. Sản phẩm hoàn toàn không chứa chất gây ung thư amiăng.
- Bền dẻo dai: Tấm xi măng DURAflex có cấu trúc đa liên kết, đan xen giữa các sợi giấy Cellulose giúp tấm có kết cấu bền và dẻo dai. Nhờ vào điểm này, sản phẩm được dùng làm tấm ốp tường bao che ngoại thất, vách ngăn nội thất (điển hình như vách ngăn phòng khách và bếp) và lót sàn.
- Siêu cứng chắc: Đây là một trong những tính năng giúp tấm xi măng DURAflex chịu tải trọng vô cùng tốt và có thể thay thế cho tấm bê tông nhẹ trong ứng dụng sàn, trần, lót sàn nhà gác lửng hay vách ngăn nội ngoại thất.
- Vật liệu chống cháy hiệu quả: DURAflex là vật liệu không cháy nhờ vào thành phần chính: xi măng Portland, cát mịn, đá vôi và sợi Cellulose nghiền bi siêu mịn.
Mẫu nhà container đơn giản nhưng không kém phần sang trọng, hiện đại
Từ những thông tin trên đây, chủ nhà hay các chủ đầu tư dễ dàng lựa chọn loại vật liệu tốt cho công trình của mình. Để biết thêm thông tin chi tiết về sản phẩm hoặc cần tư vấn, hỗ trợ về giải pháp làm nhà tiền chế đẹp, vui lòng liên hệ với chúng tôi:
Tổng Đài Tư Vấn – Miễn cước toàn quốc: 1800-1218.
Liên hệ tư vấn
Yêu cầu báo giá
Tải tài liệu mẫu
Ưu điểm của nhà thép tiền chế là gì?
Thời gian thi công ngắn, không đòi hỏi tay nghề cao và chi phí thường thấp hơn so với nhà thông thường.
Chi phí xây dựng nhà tiền chế là bao nhiêu?
– Nhà xưởng công nghiệp, nhà kho, nhà để xe,…có diện tích khoảng 150m2, chiều cao dưới 7.5m, sử dụng cột bê tông/cốt lõi thép, lợp mái tôn chi phí 1.400.000 – 2.000.000 đồng/m2.
– Công trình đã có sàn bê tông sẵn, chỉ mở rộng quy mô xưởng, chi phí 600.000 – 1.100.000 đồng/m2.
– Nhà bê tông cốt thép: 1 tầng trệt, 1 tầng lầu hoặc lớn hơn chi phí 2.200.000 – 2.800.000 đồng/m2.
– Nhà có khẩu độ lớn tùy vào diện tích sẽ dao động 1.400.000 – 2.400.000 đồng/m2.
