[THAM KHẢO] 6 mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu trọn gói mọi chi phí

Một số lưu ý khi xây nhà cấp 4 500 triệu

Xây nhà cấp 4 với chi phí chỉ 300 triệu

Xây nhà cấp 4 giá 500 triệu bằng mái bằng

Tầm giá 400 – 500 triệu xây được nhà cấp 4 như thế nào?

Để tìm một mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu thực tế không hề khó. Vấn đề nằm ở chỗ phải làm sao với mức chi phí này bạn vẫn có được một ngôi nhà đẹp, đủ công năng sử dụng và vẫn an toàn. Với 6 mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu cụ thể dưới đây, GAXA sẽ giúp bạn tính toán chi tiết chi phí trọn gói để làm sao vừa vặn nhất, tránh tối đa chi phí phát sinh. Cùng theo dõi ngay để biết ngay nào!

Tầm giá 400 – 500 triệu xây được nhà cấp 4 như thế nào?

Thời buổi vật giá leo thang, chi phí nhân công tăng cao, nguyên vật liệu đua nhau tăng giá ảnh hưởng không nhỏ tới việc xây dựng nhà ở nói chung và nhà cấp 4 nói riêng. Vậy với tầm giá 400 – 500 triệu xây được nhà cấp 4 như thế nào? 

Trong khoảng giá này, kiểu dáng nhà cấp 4 là cực kỳ phù hợp, tuy nhiên bạn vẫn cần cân nhắc đến thiết kế sao cho phù hợp. Cụ thể, nên ưu tiên những mẫu nhà đơn giản, hướng theo phong cách hiện đại, ít sử dụng những họa tiết, hoa văn cầu kỳ. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí vật liệu cũng như nhân công.

Đặc biệt nhất, chủ nhà cần lưu tâm hơn cả đến phần mái nhà. Đối với mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu, bạn chỉ nên ưu tiên loại mái tôn, mái Thái. Nếu muốn có phần ấn tượng hơn thì có thể tham khảo mẫu nhà cấp 4 mái Hàn hoặc mái Nhật phòng cách hiện đại.

Một điều mà bạn cần lưu ý nữa khi lựa chọn xây nhà cấp 4 trong tầm giá 400 – 500 triệu chính là công năng sử dụng. Bạn cần:

• Tính toán chính xác nhu cầu, mục đích sử dụng ngôi nhà

• Phân chia bố cục ngôi nhà hợp lý, đảm bảo có đầy đủ phòng khách, phòng ngủ và phòng bếp

• Hạn chế xây dựng những khu vực phụ tốn kém như hồ hơi, vườn hoa, sân sau nếu muốn tiết kiệm chi phí.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp ở nông thôn giá 500 triệu trở xuống

So với thành phố, xây nhà cấp 4 đẹp ở nông thôn giá 500 triệu trở xuống có phần dễ thở hơn. Bởi tính riêng về chi phí nhân công ở khu vực này thường sẽ rẻ hơn so với các nhà thầu trên thành phố. Chưa kể, chi phí vật liệu, vận chuyển cũng có phần nhẹ hơn nhiều.

Hãy cùng GAXA tham khảo ngay một số mẫu nhà cấp 4 đẹp ở nông thôn giá 500 triệu trở xuống dưới đây: 

Mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu bằng mái tôn

Với mức kinh phí 500 triệu, bạn hoàn toàn có thể xây dựng được một ngôi nhà ống cấp 4 lợp mái tôn hiện đại, tích hợp đầy đủ các công năng.

Vì nhà sử dụng mái tôn nên chi phí vật liệu và giá nhân công sẽ rẻ hơn so với các loại mái khác. Do đó, khoản tiền tiết kiệm được sau khi đầu tư làm mái nhà, gia chủ có thể bố trí thêm phòng ốc hoặc nâng tầng để tăng diện tích sử dụng.   

Ví dụ: Mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu mái tôn thiết kế hiện đại kiểu chữ L, có tổng diện tích đất sử dụng 80m2 được phân chia cụ thể như sau: 

• Nhà cấp 4 1 tầng:  gồm 1 phòng khách, 1 phòng ngủ master, 1 phòng ngủ thường, 1 phòng vệ sinh chung, khu vực nhà bếp và nhà ăn, gara để xe    

• Diện tích còn lại làm cổng rào khuôn viên, trồng hoa, trồng cây xanh trang trí.

Tạm tính chi phí xây dựng cho mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu mái tôn như sau:

• Tổng diện tích xây dựng = Diện tích sàn 80m2 + diện tích móng 40m2 + diện tích mái 24m2 = 144m2

Như vậy, chi phí trọn gói cho công trình bao gồm giá vật liệu và nhân công chỉ nên ở mức dưới 3,5 triệu/m2. Như vậy tổng chi phí xây dựng sẽ là 504 triệu.

Xây nhà cấp 4 giá 500 triệu bằng mái bằng

Nhà cấp 4 mái bằng là kiểu nhà có phần mái được đổ bê tông cốt thép bao gồm các lớp cấu tạo như: Lớp kết cấu chịu lực, lớp tạo dốc, lớp chống thấm. Ưu điểm mái bằng kiên cố có khả năng chống chọi với thời tiết khắc nghiệt, tận dụng làm sân thượng, sân phơi và tăng thêm tuổi thọ cho ngôi nhà.  

Tuy nhiên, đặc điểm mái bằng vững chắc đồng nghĩa với việc chi phí nguyên vật liệu xây dựng cao. Trong bối cảnh vật giá không ngừng tăng, gia chủ cần bàn bạc với kiến trúc sư và nhà thầu để đẩy nhanh tiến độ thi công. 

Bên cạnh đó, để tiết kiệm thêm chi phí xây dựng, bạn nên lựa chọn thiết kế đơn giản không cầu kỳ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng cho căn nhà của mình.

Để xây nhà cấp 4 giá 500 triệu mái bằng ở nông thôn, diện tích xây dựng khoảng 70m2 là hợp lý nhất.

Ước tính chi phí khi xây nhà cấp 4 giá 500 triệu bằng mái bằng như sau: 

• Tổng diện tích xây dựng = Diện tích sàn (70m2) + diện tích móng (70m2 x 50% = 35m2) + diện tích mái bằng (70m2 x 70% = 49m2) = 154m2

Chi phí trọn gói khi xây dựng nhà cấp 4 mái bằng giá 500 triệu chỉ nên chọn ở mức 3,5 triệu đồng/m2. Như vậy tổng chi phí xây dựng sẽ là 539 triệu 

Xây nhà cấp 4 với chi phí chỉ 300 triệu

Đối với các gia đình có thu nhập thấp, được sở hữu một ngôi nhà cấp 4 vừa đẹp vừa rẻ là niểm mơ ước. Ngân sách eo hẹp, diện tích đất xây dựng hạn chế ảnh hưởng rất nhiều đến việc thi công. 

Tuy nhiên, gia chủ vẫn có thể xây nhà cấp 4 với chi phí chỉ 300 triệu nếu có một bản thiết kế khéo léo và hợp lý. 

GAXA sẽ gợi ý cho bạn một số phương án xây nhà cấp 4 giá rẻ như sau: 

• Xây thô trước, hoàn thiện nội thất sau 

• Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng giá cả phải chăng

• Lựa chọn kiểu dáng nhà vuông vắn, thiết kế tối giản tập trung bố trí công năng

• Giảm chi phí xây thô bằng thiết kế nhà có 1 cửa chính và nhiều cửa sổ  

• Thiết kế số lượng phòng phù hợp với diện tích đất xây dựng và nhu cầu cá nhân

• Tận dụng nguồn lực từ bản thân và gia đình để tiết kiệm chi phí thuê công thợ 

• Lựa chọn kiến trúc sư và nhà thầu uy tín giúp cho quá trình thi công được diễn ra nhanh chóng. 

Như vậy, để xây nhà cấp 4 với chi phí chỉ 300 triệu ở nông thôn không quá khó. Nếu bạn đang có ý định xây nhà cấp 4 giá rẻ, hãy tham khảo các giải pháp trên, sau đó lên ý tưởng thiết kế sao cho phù hợp.

Mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu 3 phòng ngủ

Dựa trên mặt bằng nội thất, mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu 3 phòng ngủ được thiết kế với diện tích khá nhỏ. Ngoài 3 phòng ngủ, gia chủ cần bố trí thêm 1 phòng khách và 1 phòng vệ sinh riêng, tổng diện tích khoảng 100 – 110m2. 

Thế nên, với mẫu nhà này gia chủ sẽ xây dựng 90 – 95% trên tổng diện tích, không gian sân vườn hầu như là không có hoặc rất hạn hẹp. Ưu điểm của nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ là thiết kế các phòng gần nhau, làm tăng sự tương tác giữa các thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu đơn giản 

Xu hướng thiết kế nhà ở hiện nay hướng đến sự đơn giản và mang tính ứng dụng cao. Mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu với thiết kế tối giản cả về nội thất và ngoại thất mang đến diện mạo tinh tế cho ngôi nhà của bạn. Kể cả các đường nét kiến trúc, vật liệu trang trí và màu sắc đều hướng đến các tone màu cơ bản, hài hoà.

Dễ dàng nhận thấy, mẫu nhà này không tiêu tốn quá nhiều ngân sách xây dựng, tổng mặt bằng thi công khoảng 100 – 110m2 . Đơn cử như thiết kế nhà cấp 4 giá 500 triệu đơn giản bằng mái Thái, đặc điểm nổi bật của mái Thái giúp ngôi nhà tạo được hiệu ứng sang trọng và bắt mắt. 

Mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu có gác lửng

Nhà cấp 4 có gác lửng phù hợp với những nơi có diện tích đất xây dựng khá nhỏ, mở ra nhiều không gian cho ngôi nhà, tạo cảm giác thoải mái và dễ chịu. 

Ví dụ: Mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu có gác lửng mái lệch, diện tích xây dựng cả sảnh là 80m2. Công năng sử dụng gồm có: 1 phòng khách, 1 phòng ngủ tầng, 1 phòng ngủ tầng lửng, 1 nhà vệ sinh chung.

Phong cách nhà cấp 4 có gác lửng mái lệch độc đáo và mới lạ hơn so với nhà cấp 4 truyền thống. Ngôi nhà được thiết kế theo kiểu nửa mái lệch lợp tôn hoặc ngói, nửa còn lại đổ mái bằng làm trần thạch cao. 

Thiết kế gác lửng có tác dụng làm tăng thêm 1 phòng ngủ cho gia đình. Để không gian trong nhà luôn thoáng đãng và sáng sủa, tốt cho sức khoẻ mọi người, gia chủ nên lắp đặt hệ thống cửa kính đón ánh sáng tự nhiên. 

Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ bởi thiết kế không những đẹp mà còn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt khá thoải mái trên tinh thần tiết kiệm.

>Xem thêm: Sửa nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu với thiết kế hiện đại

Một số lưu ý khi xây nhà cấp 4 500 triệu

Để có được một ngôi nhà cấp 4 500 triệu hoàn hảo, bạn cần lưu ý những điều sau: 

• Tính toán và lựa chọn đất xây dựng phù hợp với kinh phí của mình 

• Lựa chọn nguyên vật liệu hợp lý và giá cả phải chăng để tiết kiệm chi phí 

• Tìm hiểu kỹ càng để thuê được kiến trúc sư chuyên nghiệp, đơn vị thi công uy tín và chất lượng

• Ký kết hợp đồng thi công xây dựng nhà ở theo đúng quy tắc với bên nhà thầu 

• Thường xuyên trao đổi với đơn vị thi công để tránh phát sinh chi phí quá lớn khi xây dựng. 

Có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu cho bạn lựa chọn, chỉ cần biết cách phân bố số tiền vào từng phần sao cho hợp lý.  Để làm được điều này thì bạn nên có một bản thiết kế nhà phù hợp nhất. Hãy liên hệ cho Nội Thất GAXA ngay hôm nay để biết thêm thông tin chi tiết.

>Xem thêm: Sửa nhà cấp 4 cũ trọn gói