Mẫu đơn tặng cho đất viết tay, Luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất. Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.
I/ Căn cứ pháp lý
Luật Đất đai năm 2013
Luật kinh doanh bất động sản năm 2014
II/ Giải quyết vấn đề:
- Khái niệm:
– Tặng cho quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận của các bên, theo đó bên tặng cho quyền sử dụng đất cho bên được tặng cho mà không làm phát sinh nghĩa vụ thanh toán thông qua hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Thông thường, cho tặng đất diễn ra dưới 2 dạng phổ biến là:
- Bố mẹ cho tặng đất cho con
- Người có đất cho tặng đất của mình cho người khác.
– Giấy cho tặng đất viết tay là một loại giấy tờ thể hiện sự thỏa thuận giữa các bên về việc cho tặng, chuyển giao quyền sử dụng đất mà không có sự xác nhận của cơ quan có thẩm quyền.
Giấy cho tặng đất viết tay cũng chính là một hợp đồng dân sự ghi nhận sự thỏa thuận của các bên trong một giao dịch dân sự. Trong đó đối tượng của hợp đồng là cho tặng quyền sử dụng đất.
Mẫu giấy cho đất viết tay chỉ được tính là hợp pháp nếu được công chứng hoặc chứng thực. Việc công chứng bắt buộc phải được thực hiện tại văn phòng công chứng, UBND xã huyện theo quy định của Nhà nước.
2. Mẫu đơn tặng cho đất viết tay:
Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
*******
GIẤY CHO TẶNG NHÀ VÀ ĐẤT
[…], ngày […] tháng […] năm […]
Hôm nay, tại […], Chúng tôi gồm các bên sau:
Bên tặng cho quyền sử dụng đất (sau đây gọi tắt là Bên A)
– Ông (Bà): […] Năm sinh:[…]
– CMND số: […] Ngày cấp […] Nơi cấp […]
– Hộ khẩu: […]
– Địa chỉ: […]
– Điện thoại: […]
Bên nhận tặng cho quyền sử dụng đất (sau đây gọi tắt là Bên B)
– Ông (Bà): […] Năm sinh: […]
– CMND số: […] Ngày cấp […] Nơi cấp […]
– Hộ khẩu: […]
– Địa chỉ: […]
– Điện thoại: […]
Hai bên đồng ý thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng nhà đất theo các thỏa thuận sau đây:
Điều 01. Quyền sử dụng đất tặng cho
1.1. Quyền sử dụng đất của bên A đối với thửa đất theo […], cụ thể như sau:
– Thửa đất số: […]
– Thuộc tờ bản đồ số: […]
– Địa chỉ thửa đất: […]
– Diện tích: […] m2 (bằng chữ: […])
– Hình thức sử dụng:
+ Sử dụng riêng: […] m2
+ Sử dụng chung: […] m2
– Mục đích sử dụng: […]
– Thời hạn sử dụng: […]
– Nguồn gốc sử dụng: […]
1.2. Những hạn chế về quyền sử dụng đất (nếu có): […]
1.3. Giá trị quyền sử dụng đất là […] đồng (bằng chữ: […] đồng Việt Nam)
Điều 02. Giao và đăng ký quyền sử dụng đất
2.1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng giấy tờ về quyền sử dụng đất cho bên B sau […] ngày kể từ ngày hợp đồng này được ký kết và có hiệu lực.
2.2. Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
Điều 03. Trách nhiệm nộp lệ phí và thuế
Thuế, lệ phí liên quan đến việc tặng cho quyền sử dụng đất theo Hợp đồng này do bên […] chịu trách nhiệm nộp.
Điều 04. Lời cam đoan chung của hai bên
Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:
4.1. Bên A cam đoan:
4.1.1. Những thông tin về nhân thân, về thửa đất đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;
4.1.2.Thửa đất thuộc trường hợp được tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
4.1.3. Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:
– Thửa đất không có tranh chấp;
– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
4.1.4. Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;
4.1.5. Thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này.
4.2. Bên B cam đoan:
4.2.1. Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;
4.2.2. Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và các giấy tờ về quyền sử dụng đất;
4.2.3. Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;
4.2.4. Thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này.
Điều 05. Phương thức giải quyết tranh chấp
Trong quá trình thực hiện những nội dung đã cam kết ở văn bản này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau. Trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu Tòa án Nhân dân có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.
Điều 06. Điều khoản cuối cùng
Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này.
Bên A
(Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)
Bên B
(Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)
Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H
Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn các dịch vụ liên quan đến vấn đề Mẫu đơn tặng cho đất viết tay, bao gồm:
Tư vấn các vấn đề có liên quan đến vấn đề trên;
Soạn thảo hồ sơ có liên quan đến các lĩnh vực như hình sự, dân sự , đất đai, thừa kế….;
Giao kết quả đến tận tay cho khách hàng.
Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề trên. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ này hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website http://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.
Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây
>>Xem thêm: Thủ tục mua bán đất đai mới nhất năm 2020? – Luật 24h
>>Xem thêm: Muốn bán đất nhưng vợ không đồng ý bán thì có bán được không? – Luật 24h
>>Xem thêm: Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai hiện nay – Luật 24h
>>Xem thêm: Khởi kiện tranh chấp đất đai
>>Xem thêm: Căn cứ xác định loại đất mới nhất – Luật 24h
>>Xem thêm: Uỷ ban nhân dân xã, phường không tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai khi có đơn yêu cầu phải làm thế nào?
Bài viết được thực hiện bởi Công ty Luật 24H
0 Chức vụ: Chủ sở hữu Website
( Lĩnh vực tư vấn: Luật sư tư vấn, tranh tụng
& Trình độ đào tạo: Công ty Luật TNHH
6 Số năm kinh nghiệm thực tế: 20 năm
4 Tổng số bài viết: 66.359 bài viết
CAM KẾT CỦA HÃNG LUẬT 24H:
– Luôn hỗ trợ khách hàng 24/7;
– Chi phí hợp lý nhất thị trường;
– Hỗ trợ nhanh chóng nhất cho khách hàng;
– Bảo vệ quyền lợi tốt nhất cho khách hàng.
————————————————————–
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
CÔNG TY LUẬT 24H
Trụ sở chính : số 69/172 Phú Diễn, P.Phú Diễn, Q.Bắc Từ Liêm, Tp.Hà Nội.
Hotline : 19006574
Email : hangluat24h@gmail.com
Website : luat24h.net
Facebook : https://www.facebook.com/congtyluat24h/
Luật 24H – “Hãng luật của Mọi người, Mọi nhà”
