Lượt xem: 296
(Last Updated On: 29/04/2022)
Diện tích 5×20 là diện tích phù hợp với nhiều mẫu nhà hiện nay, trong đó mẫu nhà ống 1 tầng được
xem là loại công trình phù hợp với thông số diện tích này
mẫu nhà ống 1 tầng đẹp 5×20
. Vậynào được ưa chuộng hiện nay?
Chi phí cho thi công xây dựng khoảng bao nhiêu? Hãy cùng Trí Việt Decor tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
I. Các mẫu nhà ống 1 tầng đẹp 5×20 được ưa chuộng hiện nay
1. Nhà ống 1 tầng mái thái
Thiết kế nhà ống mái thái 5×20 giúp ngôi nhà trở nên thoáng mát, rộng rãi, cao hơn,
thiết kế với nhiều khung cửa sổ giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giảm bớt tính chất gò bó và tù túng của nhà ống
.
Mẫu thiết kế này đa dạng với nhiều mẫu nhà khác nhau như nhà ống 1 tầng 1 tum, nhà ống 1 tầng có gác lửng hoặc đơn giản là mẫu nhà ống 1 tầng mái thái.
>> Xem thêm: 99+ mẫu thiết kế spa đang được ưa chuộng hiện nay
Nhà ống mái thái là kiểu thiết kế truyền thống kết hợp với hiện đại, giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thoáng mát hơn
2. Nhà ống 1 tầng mái bằng
Thiết kế mái bằng có thể kết hợp với một phần mái thái hoặc mái xéo để tạo điểm nhấn, làm nổi bật mặt tiền ngôi nhà.
Bạn nên tránh sử dụng mái tôn hoặc các chất liệu tương tự vì sẽ gây ồn khi trời mưa, gây nóng nực trong những ngày nắng. Nếu chủ nhà vẫn muốn sử dụng vật liệu này để lợp mái thì ngôi nhà cần được xây cao hơn để tạo sự thông thoáng, hạn chế các vấn đề khó chịu và bất cập trong sinh hoạt hàng ngày.
Thiết kế nhà ống mái bằng với sân vườn phía trước và garage ô tô thuận tiện cho sinh hoạt của gia đình
3. Nhà ống 1 tầng mái xiên
Mái xiên là sự cách tân từ mái thái, mang lại vẻ đẹp hiện đại hơn cho ngôi nhà. Thiết kế mái xiên phù hợp cho gia đình có ít thành viên, cần không gian cho sân đậu xe, sân chơi hay nhà kho. Nhà ống 1 tầng mái xiên thường có thiết kế đơn giản, chi phí thấp, thời gian xây dựng nhanh chóng.
Nhà ống 1 tầng mái xiên màu trắng, nổi bật với các thanh gỗ mang lại vẻ đẹp đơn giản, tinh tế cho ngôi nhà
>> Mẫu hợp đồng spa thuê người lao động mới nhất
4. Nhà ống 1 tầng mái ngói
Thiết kế mái ngói giúp tăng diện tích sử dụng, đem đến sự độc đáo, thoáng mát cho ngôi nhà. Với diện tích 5×20, bạn có thể xây dựng 3 phòng, 4 phòng… tùy vào nhu cầu sử dụng. Bạn nên ưu tiên các đơn vị uy tín có bản vẽ thiết kế 2D, 3D chi tiết để tham khảo, lựa chọn được mẫu nhà phù hợp với mình.
Thiết kế nhà ống 1 tầng mái ngói có sân vườn gần gũi với thiên nhiên, khoảng sân trồng cây, trồng hoa giúp ngôi nhà trở nên xanh tươi hơn
II. Chi phí thiết kế, xây dựng nhà ống 1 tầng 5×20
Chi phí thiết kế, xây dựng nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như giá nguyên vật liệu, đơn vị thi công, giá thiết kế… Sau đây là chi phí xây dựng nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ mà bạn có thể tham khảo.
1. Các thông tin cơ bản về công trình
-
Tên công trình: Nhà ống 3 phòng ngủ.
-
Yêu cầu: Thiết kế nhà mái thái, màu sắc nhã nhặn, sang trọng.
-
Diện tích: 5x20m.
-
Số lượng phòng: 01 phòng khách, 03 phòng ngủ, 01 phòng bếp, 02 nhà vệ sinh.
2. Tổng quan công trình thiết kế
Mẫu nhà ống 1 tầng mái ngói 5×20 phổ biến hiện nay
Mẫu nhà ống hiện đại với phần mái thái 3 mái được xếp chồng lên nhau tạo cảm giác sang trọng, nổi bật. Đi kèm với phần mái là thiết kế mặt tiền góc cạnh với những khoảng vuông hay cột trụ tròn mang lại sự chắc chắn, bền đẹp cho ngôi nhà. Ngoài ra, phần mái được thiết kế cao hơn giúp tăng độ sáng, tạo sự thông thoáng cho các phòng. Chủ nhà cũng có thể lắp đặt cửa sổ trên mái nhà nhằm tạo điểm nhấn, giúp ngôi nhà trở nên thoáng mát hơn.
Bạn nên xem xét kỹ các mẫu thiết kế để đưa ra lựa chọn cuối cùng, vì khi xây nhà mái thái thì phải xây theo bố cục, quy trình nhất định để đảm bảo tính thẩm mỹ, độ an toàn, chất lượng cho ngôi nhà. Sau khi hoàn tất về thiết kế, đơn vị thi công cùng chủ nhà sẽ tính toán, lên chi phí dựa vào ngân sách dự trù và tiến hành xây dựng.
3. Chi phí xây dựng tham khảo
Công thức tính chi phí xây dựng như sau:
Chi phí xây dựng = Diện tích x Đơn giá
3.1 Cách tính diện tích xây dựng
Móng nhà được tính bằng 50% diện tích, sàn chiếm 100% diện tích. Gác lửng tính bằng 50% diện tích (với gác nhỏ hơn 8m2). Nếu chủ nhà muốn xây 3 phòng thì không cần xây thêm gác lửng, hoặc có thể xây gác để làm phòng thờ, phòng thư giãn, phòng chứa đồ…Ngoài ra, nếu muốn xây thêm sân vườn sẽ tính bằng 50% diện tích. Mái thái tính bằng 70% diện tích.
Diện tích xây dựng nhà ống mái thái 5×20 được tính như sau:
50 + 100 + 50 + 70 = 270m2
Lưu ý: Diện tích 270m2 nói trên là bao gồm cả sân vườn. Tùy vào diện tích đất hoặc mẫu nhà mà bạn chọn mà sẽ có cách thiết kế sân vườn khác nhau.
Thiết kế nhà ống mái thái với hàng rào xung quanh, tạo sự riêng tư, an toàn cho ngôi nhà
Thiết kế nhà ống mái thái với hàng rào xung quanh, tạo sự riêng tư, an toàn cho ngôi nhà
3. 2 Báo giá xây dựng tham khảo
Giá xây dựng trọn gói:
từ 4-7 triệu đồng/m2. Nếu chọn giá thấp nhất là 4 triệu thì với nhà 5×20, chi phí xây dựng và hoàn thiện là:
270 x 4.000.000đ = 1.080.000.000đ
Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, khi xây dựng thực tế sẽ còn phát sinh nhiều chi phí khác. Vì vậy, bạn nên dự trù thêm một khoản ngân sách để ứng phó với những tình huống có thể xảy ra.
Giá nhân công trọn gói:
từ 1.2-1.6 triệu đồng/m2. Vậy tổng giá nhân công hoàn thiện công trình như sau:
270 x 1.200.000đ = 324.000.000đ
Lưu ý: Giá nhân công phụ thuộc vào nhiều yếu tố như khu vực, đơn vị thi công, trình độ tay nghề… Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ trước khi quyết định thuê đơn vị xây dựng.
Nhìn chung, áp dụng thuê nhân công trọn gói giúp tiết kiệm được nhiều chi phí khi xây dựng. Tuy nhiên, chủ nhà cần tự tính toán chi phí nguyên vật liệu và cung cấp đầy đủ cho phía nhân công. Do vậy, nếu không có kinh nghiệm thì bạn nên hạn chế thuê nhân công trọn gói. Ngược lại, nếu có kinh nghiệm trong chọn lựa vật tư xây dựng thì gia chủ sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí khá lớn khi lựa chọn hình thức thuê này.
III. Những lưu ý quan trọng khi xây nhà ống 1 tầng diện tích 5×20
Nhà ống mái bằng được thiết kế đơn giản, diện tích sân rộng rãi giúp gia đình có không gian thư giãn, vui chơi vào cuối tuần
Nhà ống mái bằng được thiết kế đơn giản, diện tích sân rộng rãi giúp gia đình có không gian thư giãn, vui chơi vào cuối tuần
-
Cần có bản vẽ 2D, bản vẽ phối cảnh trước khi quyết định thi công công trình
-
Sắp xếp bố cục các phòng phù hợp để tối ưu diện tích, tạo sự riêng tư, thoải mái cho các thành viên
-
Cân nhắc lựa chọn loại mái phù hợp với ngân sách xây dựng
-
Có thể tìm hiểu phong thủy để chọn hướng, màu sắc và chiều cao ngôi nhà cho phù hợp
-
Nên xây dựng thêm giếng trời hoặc các công trình phụ để đón nắng, giúp nhà thông thoáng hơn
-
Xây dựng ngôi nhà gần gũi với thiên nhiên, đáp ứng nhu cầu, sở thích của từng thành viên
Dungcuthammytriviet.com
Vừa rồi là gợi ý những mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5×20 đẹp mà bạn có thể tham khảo. Hy vọng những thông tin này củađã giúp bạn có thêm nhiều ý tưởng khi xây dựng nhà ống 1 tầng cho gia đình.
