Trong bài viết này, DreamHouse sẽ chia sẻ đến bạn những mẫu nhà nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp và bí quyết thiết kế, bài trí không gian nhà ống tối ưu và phù hợp nhất. Tham khảo ngay nhé.
Vì sao mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ được yêu thích?
– Thiết kế nhà ống 1 tầng đơn giản, kết cấu kỹ thuật không quá cao, thiết kế thi công nhanh nhằm tiết kiệm chi phí hiệu quả
– Mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ đảm bảo sự riêng tư, thoải mái dành cho nhiều thành viên vừa tạo cảm giác ấm áp không bị rời rạc.
– Thường các phòng sinh hoạt chung như phòng khách, phòng ăn và bếp được bố trí ở không gian riêng, các phòng ngủ bố mẹ, phòng ngủ con cái, phòng ngủ người thân được thiết kế riêng cho nơi nghỉ ngơi được thoải mái, thư giãn.
– Mẫu thiết kế nhà 1 tầng gần gũi với thiên nhiên mang đến không gian thư giãn yên bình trong lành.
– Kiểu nhà cấp 4 3 phòng ngủ đa dạng về kiểu dáng, phong cách thiết kế khác nhau từ tân cổ điển, cổ điển hay mái thái, mái bằng làm nên công trình tuyệt mỹ giúp ngôi nhà trông sang trọng hơn.
Tham khảo mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp
Mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ cho nhà bị gấp khúc
Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ ở thành phố có nhược điểm là bị hạn chế về diện tích. Vậy nên nhiều mảnh đất không thể vuông vắn và rộng rãi như đất ở nông thôn. Nhiều gia chủ buộc phải xây nhà theo mảnh đất mà họ có.
Mẫu nhà ống dưới đây là một ví dụ điển hình, mảnh đất bị gấp khúc nên rất khó để thiết kế. Thế nhưng kiến trúc sư đã rất tài tình để thiết kế nhà 1 tầng đầy đủ phòng chức năng.
Bạn có thể thấy phần đất gấp khúc dành cho phòng khách. Vì vậy nó hoàn toàn không ảnh hưởng tới không gian trong nhà. 3 phòng ngủ được thiết kế vuông vắn ở vị trí sâu nhất trong nhà.
Hay như hình dạng của căn nhà này cũng bị gấp khúc nên rất khó để bố trí phòng chức năng. Chính vì thế, kiến trúc sư đã cắt bớt những phần thừa để làm ban công trồng cây xanh và gara ô tô.
Tuy rằng phòng ngủ và phòng khách không thể vuông vắn nhưng được bố trí rộng rãi và thoáng đãng. Mỗi phòng ngủ đều có cửa sổ đón nắng nên rất thông thoáng.
Nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ mái bằng hiện đại
Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ này rất phù hợp cho các gia đình ở thành phố. Với một diện tích vuông vắn là 5x20m, các phòng chức năng cũng rất dễ dàng để bố trí.
Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ mái thái đẹp như một biệt thự mini nhỏ đẹp gắn liền với thiên nhiên. Bên ngoài màu sắc trắng nhẹ nhàng đan xen thêm mái thái dốc màu đen đơn giản tạo nên sự tương phản, tuyệt vời.
Từ cổng rào, tường với những thiết kế nhỏ gọn, cách điệu hài hòa thống nhất tạo nên một tổng thể toàn diện của mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ sang trọng.
Phòng khách và phòng bếp được đặt ở ngoài và 3 phòng ngủ đặt ở sâu trong nhà. Với diện tích rộng rãi, gia chủ dành ra khoảng sân trước mặt tiền để trồng cây xanh và gara ô tô.
Mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2
Các kiến trúc sư đã tính toán để trong diện tích đó có thể sắp xếp cả vườn cây và tiểu cảnh trong nhà. Gần 30m2 được dành cho sân trước để trồng cây và làm gara ô tô, diện tích ở khoảng 60m2. Phần còn lại 10m2 được dành cho vườn cây ở sân sau trong nhà.
Bạn sẽ thấy phòng ngủ chính có hướng nhìn ra vườn cây sân sau và hồ nước nên rất thú vị. Cảnh quan xanh được đưa vào trong nhà nên dù diện tích ở nhỏ nhưng đầy thư giãn và thoải mái.
Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ này rất phù hợp ở nông thôn hay ngoại thành. Diện tích rộng rãi giúp cho gia chủ có thể bố trí các phòng rất đơn giản. Cả 3 phòng ngủ được đặt liên tiếp ở bên phải căn hộ, khu vực phòng khách và bếp ở phía còn lại. Với những diện tích thừa, gia chủ thiết kế thêm ban công nhỏ để bày thêm cây xanh.
Mẫu nhà ống 1 tầng hình chữ L
Mẫu thiết kế nhà ống chữ L này là giải pháp cho nhiều gia chủ hiện nay. Nhiều gia đình sở hữu mảnh đất chữ L nên họ rất bối rối khi muốn thiết kế căn hộ.
Theo ý muốn của gia chủ, một khoảng sân trước lớn được dùng để bày bàn ăn ngoài trời. Dù vậy, những diện tích còn lại vẫn đủ để bài trí phòng khách và phòng bếp. Các phòng ngủ được xếp liên tiếp ở phần chữ L còn lại.
Với diện tích nhà rộng rãi, gia chủ của mẫu nhà này đã yêu cầu thiết kế cả gara ô tô trong nhà. Với diện tích gần 120m2, căn hộ này ngoài 3 phòng ngủ chính còn có phòng đọc sách cho trẻ nhỏ. Các diện tích cho phòng khách và phòng ăn rất rộng và hướng ra sân vườn.
Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ diện tích 120m2
Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ tuyệt vời khác với diện tích 120m2. Căn hộ được thiết kế 3 phòng ngủ chính và 1 phòng đọc sách, đánh đàn cho các bé.
Diện tích 20m2 được dành cho gara ô tô. Ưu điểm của nhà ống 1 tầng là tiện lợi cho sinh hoạt, nhất là nhà có người già và trẻ nhỏ.
Thiết kế nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ
Công năng của ngôi nhà 185m2 bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 phòng bếp và bàn ăn, 3 phòng ngủ và 2 phòng WC.
Đi từ phía ngoài vào ngôi nhà, nơi đầu tiên mà bạn bước đến qua khu vực đại sảnh chính là phòng khách. Phòng khách được bố trí ở vị trí trung tâm của ngôi nhà vì không gian này được coi là nơi quan trọng nhất, dành để tiếp đón bạn bè, người thân và cũng là nơi sinh hoạt chung của tất cả thành viên trong gia đình.
Bên cạnh phòng khách là phòng thờ với diện tích 10m2 dùng làm không gian thờ cúng được bố trí hoàn toàn riêng và đảm bảo được sự kính trọng, thiêng liêng tuyệt đối. Phía đối diện phòng khách sẽ là phòng bếp kết hợp bàn ăn với những ô cửa sổ nhỏ giúp tạo sự thông thoáng, không giữ mùi thức ăn. Tại đây, người nội trợ sẽ có thể đi ra đi vào thuận tiện với 2 lối đi: thông qua phòng khách, thông qua cửa phụ mang lại sự tự do mỗi khi nấu ăn.
Đối diện phòng khách và phòng thờ chính là không gian bếp ăn. Tại đây, bạn có thể đi ra bên ngoài ngôi nhà thông qua 2 lối đi. Nhằm tạo sự thuận tiện cho bà nội trợ khi đi từ ngoài vào bếp chỉ cần đi qua cửa phụ, không phải đi vào phòng khách rồi mới đi ra bếp nữa.
Khu vực ăn uống được bố trí nhiều ô cửa sổ nhỏ, tạo nên sự thông thoáng cho không gian ăn uống này.
Toàn bộ không gian còn lại được thiết kế với 3 phòng ngủ trong đó có 1 phòng ngủ master, 1 nhà vệ sinh chung. Tất cả đều được bố trí hợp lý đúng theo các nguyên tắc phong thủy.
Mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ kết hợp kinh doanh
Mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ này được thiết kế nhằm đáp ứng được yêu cầu của gia chủ là anh Minh (huyện Hóc Môn, TP HCM) về căn nhà tích hợp được 2 công năng: vừa là không gian sống, vừa kết hợp kinh doanh với 01 gara ô tô, 01 phòng khách, 01 cửa hàng, 01 phòng bếp kết hợp bàn ăn, 02 WC và 03 phòng ngủ.
Nhìn bề ngoài, mẫu nhà ống 1 tầng này được kiến trúc sư sáng tạo theo phong cách hiện đại, trẻ trung. Không gian tổng thể bên ngoài chính là sự phối hợp chặt chẽ, thống nhất giữa hình khối, chi tiết độc đáo từ phức tạp đến đơn giản. Lợi thế về 2 mặt tiền bao quanh nhà giúp kiến trúc sư dễ dàng tạo nên những đường nét thẩm mỹ, nhấn nhá đẹp mắt dành cho ngôi nhà. Hệ mái bằng và cửa kính cường lực trong suốt có công năng cao giúp ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài vào bên trong trở nên rộng đẹp, thoáng mát hơn.
Thiết kế nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ gác lửng
Các mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng vốn đã có kiến trúc khá độc đáo và được rất ưa chuộng tại các thành phố lớn, có diện tích eo hẹp. Ngôi nhà mà chúng tôi giới thiệu đến quý vị và các bạn có diện tích thiết kế hơn 100m2 với mặt tiền rộng tới 6m, sâu hơn 18m. Kiến trúc nhà phố 1 tầng gác lửng có kết cấu đơn giản, không quá nổi bật về ngoại thất nhưng lại mang đến không gian sống thoải mái, đáp ứng nhu cầu sử dụng dành cho gia đình có tới 4 thành viên.
Sử dụng lối kiến trúc hiện đại, mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ có gác lửng có sự thể hiện khá nổi bật các đường nét cấu tạo ấn tượng, thể hiện được sự mạch lạc, dứt khoát, mang đặc trưng nổi bật của phong cách hiện đại. Lấy tone màu cơ bản là màu ghi xám, phần tường bên ngoài kẻ roan làm nổi bật màu sơn khiến cho ngôi nhà dù đơn giản nhưng không hề đơn điệu. Bên cạnh đó, phần tường giả gỗ cũng mang đến tính thẩm mỹ tốt nhất dành cho ngôi nhà. Bố trí mặt bằng công năng của ngôi nhà này bao gồm:
– Mặt bằng tầng trệt: sân trước, phòng khách kết hợp gian thờ, phòng ngủ 1, phòng ngủ 2, phòng ăn kết hợp bàn ăn, WC chung.
– Mặt bằng tầng lửng: phòng ngủ 3, phòng học tập, WC chung.
Nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ đảm bảo phong thủy
Khác với nhiều mẫu nhà ống khác, ngôi nhà này được thiết kế và xây dựng trên diện tích 185m2 ( mặt tiền 18m, chiều sâu 14m), chi phí xây dựng khoảng từ 700-800 triệu đồng. Đây được cho một trong những thiết kế có diện tích lớn nhất mà chúng tôi đã thực hiện thiết kế và thi công.
Sử dụng phong cách chủ đạo là lối kiến trúc hiện đại, nhẹ nhàng, cách kết hợp màu trắng và vàng đan xen làm dịu đi sự cứng nhắc vốn có của phong cách hiện đại. Thay vào đó, ngôi nhà này trở nên vô cùng êm ái, sang trọng, thể hiện đẳng cấp của chủ nhân. Nếu như màu trắng tạo nên sự sang trọng cho công trình thì màu vàng lại khiến mọi chi tiết trở nên hoàn hảo, hào nhoáng và nổi bật hơn rất nhiều.
Đặc biệt, tại công trình này chúng tôi cực kì lưu tâm đến phong thủy, các bậc tam cấp trong thiết kế nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ đều được tính theo quy chuẩn phong thủy gồm: Thiên-Địa-Nhân. Kết hợp cùng hệ mái thái còn giúp mang đến vượng khí tốt lành dành cho gia chủ. Trong quan niệm dân gian của người Việt, mái thái tạo nên dòng đối lưu, giúp lưu thông khí trong nhà, xua đuổi khí xấu, mang đến khi tốt dành cho người sinh sống. Bên cạnh đó, mái thái còn có khả năng giúp chống chọi với điều kiện thời tiết khắc nghiệt của một nước “ nhiệt đới gió mùa”, mưa nhiều, nồm ẩm như Việt Nam.
Mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ mái thái
Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ đầu tiên mà bạn có thể tham khảo là mẫu nhà đẹp được thiết kế với kiến trúc mái thái cùng hình khối nhẹ nhàng sang trọng. Toàn bộ mặt tiền ngôi nhà đều được ốp gạch granite mang lại cảm giác vững chãi, khỏe khoắn và thoáng sáng cho không gian.
Để tạo cảm giác thanh thoát cao ráo hơn cho ngôi nhà gia chủ đã lựa chọn sử dụng thiết kế mái thái ngói màu xám ghi phù hợp với tính cách, sở thích của mình.
Gợi ý cách bố trí phòng ngủ cho nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ
Cùng sở hữu một diện tích đất xây dựng như nhau nhưng người biết cách bố trí thì sẽ sắp xếp được các không gian một cách hài hòa, phù hợp. Những người không biết cách sắp xếp thì các phòng sẽ chồng chéo lên nhau và ảnh hưởng phong thủy. Đặc biệt, không biết cách sắp xếp thì sẽ không thể bố trí 3 phòng ngủ trong nhà.
Dưới đây chính là cách bố trí phòng ngủ (xét theo diện tích) mà chúng tôi nghĩ bạn nên xem để biết cách bố trí như thế nào cho đầy đủ, hợp lý và khoa học.
Diện tích trên 80m2
Diện tích 80m2 thực ra mà nói đây không phải là diện tích lý tưởng để có thể bố trí phòng ngủ. Nếu như là diện tích 100m2 hay 120m2 trở lên thì có vẻ hợp lý hơn. Nhưng nếu bạn biết cách bố trí thì hoàn toàn có thể.
Diện tích dành cho phòng ngủ nên chiếm 12m2 mỗi phòng. Phòng khách khoảng 10m2. Phòng bếp khoảng 11 m2. Phòng tắm và vệ sinh khoảng 4m2. Nếu diện tích quá nhỏ thì chỉ nên thiết kế 1 phòng tắm và vệ sinh. Nên dành một khoảng không gian phía trước để thiết kế sân vườn, khoảng 15m2.
Đây là diện tích tham khảo đối với nhà 80m2, còn nhà có diện tích lớn hơn có thể tăng kích thước các phòng sao cho phù hợp. Dẫu sao thì những con số nói trên vẫn còn nhỏ so với kích thước chuẩn mà người Việt chúng ta vẫn thường sử dụng.
Ngoại trừ phòng ngủ và phòng vệ sinh cần riêng tư thì sẽ sử dụng các bức tường ngăn, còn lại các không gian khác nên thiết kế dạng mở, nối liền nhau và chia cách bởi những vật dụng thông minh (chứ không nên ngăn cách bằng tường vì sẽ tạo sự bí bách, chật chội).
Diện tích nhỏ hơn 80m2
Diện tích nhỏ hơn 80m2 được xếp vào những căn nhà nhỏ nhưng có đẹp hay không còn phụ thuộc vào cách bạn bố trí, sắp xếp các không gian phòng.
Bạn vẫn sẽ phải giữ kích thước các phòng như nói trên, bởi nếu thiết kế nhỏ hơn thì sẽ gây chật chội, bí bách, bất tiện khi sử dụng. Thay vì bạn nghĩ tới giảm diện tích phòng thì nên nghĩ cách làm thế nào để có thể thiết kế 3 phòng ngủ trong 1 căn nhà 1 tầng diện tích chưa đến 80m2.
Và đây chính là bí quyết:
Hãy thiết kế gác lửng: Mẫu nhà ống gác lửng không còn quá xa lạ ở đất nước chúng ta, nhất là ở các thành phố, khu đô thị. Chỉ với việc thiết kế thêm gác lửng, bạn đã có thêm một không gian khá lớn để có thể bố trí các phòng một cách thoải mái hơn. Trong khi đó chi phí xây nhà gác lửng chỉ chiếm bằng 1 nửa so với việc xây tầng, bạn cũng không cần xây nhà cao lên. Bạn sẽ có 3 phòng ngủ với cách bố trí như sau: 2 phòng ở dưới trệt và 1 phòng ở trên gác; hoặc 2 phòng trên gác và 1 phòng ở dưới trệt; hoặc cả 3 phòng đều ở dưới trệt, còn trên gác dùng làm phòng khách hoặc phòng bếp…
Hãy thiết kế thêm tum: Cũng gần giống với gác lửng, nhưng tum là một bộ phận nằm tách biệt so với tầng trệt. Nó gần giống như tầng thứ 2 nhưng vì diện tích quá nhỏ nên không được gọi là 1 tầng mà chỉ xem là tầng tum. Tum có thể nằm ở cuối tầng, giữa tầng hoặc hướng mặt tiền. Thường thì tum không nhất thiết là dùng để bố trí phòng ngủ, mà có thể dùng làm phòng đọc sách, phòng thờ hoặc phòng chứa đồ… Nhưng đối với nhà có diện tích nhỏ thì tum nên được bố trí thành 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ còn lại sẽ được bố trí ở trệt.
Ngoài quan tâm đến không gian bố trí cho phòng ngủ thì chủ nhà cũng nên chú ý thiết kế phòng bếp và phòng khách sao cho hợp lý và khoa học. Thực tế, có rất nhiều mẫu nhà ống nhỏ hẹp nhưng gia chủ vẫn biết cách để “hô biến” sao cho đầy đủ không gian để sử dụng, vẫn đảm bảo được tính khoa học và thẩm mỹ. Gia chủ nên tham khảo thêm nhiều mẫu để biết cách bố trí.
Ngoài ra, đừng quên dành một khoảng diện tích nho nhỏ để bố trí sân vườn – bộ mặt của ngôi nhà. Sân vườn được thiết kế đẹp sẽ giúp căn nhà trông nổi bật và cuốn hút hơn. Nên xem Mẫu nhà vườn nhỏ – gọn – đẹp để biết cách sắp xếp và bố trí.
Lưu ý khi thiết kế phòng ngủ cho nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ
Khi thiết kế các phòng ngủ, ngoài vị trí, kích thước ra, bạn cần chú ý đến việc thiết kế nội thất để tạo không gian phòng thư giãn để tạo giấc ngủ ngon nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, hài hoà với các gian phòng khác. Dưới đây là những lưu ý bạn không thể không biết đến:
Định hướng phong cách thiết kế
Đây là điều vô cùng quan trọng để thiết kế căn phòng. Phòng ngủ có thể được thiết kế theo phong cách của nhà như: thiết kế theo phong cách hiện đại, phong cách Bắc Âu, phong cách tân cổ điển… Mỗi phong cách khác nhau sẽ có những không gian phòng ngủ được thiết kế khác nhau.
Ví dụ, nếu ngôi nhà của bạn được xây dựng theo phong cách hiện đại, thì phòng ngủ sẽ được thiết kế diện tích nhỏ và vừa với những đồ nội thất đơn giản và thông minh. Không gian này không chỉ đem lại cảm giác sang trọng, ấm cúng, thoáng đãng cho ngôi nhà có diện tích hẹp mà còn đem đến không gian nội thất gần gũi, ấm cúng.
Màu sắc phòng ngủ
Màu sắc phòng ngủ cũng tạo hiệu ứng vô cùng quan trọng trong thiết kế của căn phòng. Các phòng ngủ nên chọn các tông màu nhẹ dịu như trắng, ghi, trắng xám, vàng nhạt, xanh nhạt để đem lại cảm giác tốt cho thị giác. Giường ngủ được giữ nguyên màu gỗ cơ bản, mộc mạc cũng tạo ra nét đẹp tự nhiên cho gian phòng.
Nếu mái ấm của bạn bị giới hạn về diện tích, chúng ta sẽ sử dụng các gam màu sáng hoặc trung tính để mang đến cảm giác rộng rãi và thoải mái. Trong trường hợp không gian không bị bó hẹp, bạn có thể sử dụng vài phần tường màu tối để tạo điểm nhấn và sức hút cho ngôi nhà của mình.
Không khí phòng ngủ
Bạn nên đảm bảo không khí có 21% khí oxy và 78% khí nitơ trong gian phòng ngủ để tránh cảm giác ngột ngạt gây hại cho hệ thần kinh, khiến bạn trở nên mệt mỏi mỗi buổi sáng. Vì khi ngủ, cơ thể người sẽ thải ra khí CO2 và làm giảm lượng khí O2 trong không khí nên bạn cần bố trí phòng ngủ thông thoáng bằng cách thiết kế các khung cửa sổ ở vị trí đón gió.
Ngoài ra, bạn cũng có thể lắp quạt thông gió hoặc điều hoà, quạt để điều hòa lượng khí trong phòng. Nhưng, bạn nên thiết kế các thiết bị trên ở vị trí hợp lý để đảm bảo không khí lưu thông tốt.
Kiểu dáng đồ nội thất
Việc lựa chọn đồ nội thất cũng phụ thuộc vào không gian ngôi nhà. Nếu thiết kế nhà rộng rãi, thoải mái, bạn có thể chọn đồ vật kích thước lớn, kết hợp thêm một số họa tiết cầu kỳ và đồ trang trí để làm nổi bật tính sang trọng và đẳng cấp.
Trong thực tế, nhiều nhà ống hiện nay phải chịu cảnh không gian bị bó hẹp, chỉ xây 1 tầng để tiết kiệm chi phí nên dễ tạo cảm giác chật chội. Nếu gặp phải tình trạng này, bạn chỉ nên sử dụng đồ nội thất có kích thước nhỏ gọn, thiết kế đơn giản, hạn chế đồ trang trí trong nhà để tránh gây rối mắt. Chúng ta cũng có thể dùng các món đồ đa chức năng để giảm bớt các tủ kệ không cần thiết.
Bố trí vật dụng cần thiết
Bạn nên sắp xếp các vật dụng, đồ nội thất gọn gàng, ngăn nắp vì không gian nhà ống thường hẹp về chiều ngang. Nếu bạn sử dụng quá nhiều đồ vật trong phòng, phòng ngủ của bạn sẽ trở nên chật chội, bức bối tạo cảm giác căng thẳng.
Bạn chỉ nên bố trí các vật dụng cần thiết trong phòng ngủ để không gian được thông thoáng hoặc trang trí các vật nhỏ gọn như lọ hoa nhỏ, sen đá, tranh… Việc này cũng giúp tránh các loại vật, côn trùng, muỗi trú ẩn trong phòng.
Thiết kế phòng ngủ tiện nghi
Chỉ cần diện tích từ 10 – 15m2 mỗi phòng, chúng ta đã có được một không gian phòng ngủ thoải mái với 1 chiếc giường, tủ quần áo, bàn làm việc và bàn trang điểm. Tuy nhiên, nếu diện tích phòng ngủ nhỏ hơn, hãy tìm kiếm lời khuyên từ kiến trúc sư để có được lời khuyên bổ ích nhé! Đừng quên UpHouse luôn sẵn sàng tư vấn giúp bạn mỗi khi bạn cần.
Chú ý đến ánh sáng
Ánh sáng giúp không gian nội thất phòng ngủ trở nên sang trọng hơn và tạo cảm giác ấm áp giúp bạn tận hưởng cảm giác dễ chịu để đi vào giấc ngủ sâu. Vì thế, bạn cần bố trí nguồn sáng hợp lý và tận dụng các nguồn sáng tự nhiên để mang đến cảm giác ấm áp cho gian phòng.
Ngoài ra, tận dụng ánh sáng tự nhiên vào trong phòng cũng đem lại nhiều lợi ích từ phong thuỷ, đem đến nguồn sinh khí dồi dào cho các thành viên trong gia đình.
Hợp phong thuỷ
Để các thành viên được tận hưởng cảm giác thư giãn, nghỉ ngơi sau ngày làm việc căng thẳng, mệt mỏi, các phòng ngủ phải được bố trí, thiết kế hợp phong thuỷ. Bạn cần chú ý vị trí, hướng cửa ra vào, màu sắc nội thất… để tránh những bất lợi về sức khỏe, tài lộc của các thành viên.
Bạn nên lựa chọn, xếp đặt vị trí các đồ vật, màu sắc phù hợp với các mệnh của mỗi thành viên. Hãy tìm đến các chuyên gia phong thủy để được tư vấn cách bố trí phòng ngủ như thế nào là hợp phong thủy, để đảm bảo sức khỏe của các thành viên trong gia đình không bị ảnh hưởng bởi lỗi thiết kế này.
Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ
Diện tích khu đất
Yếu tố diện tích là yếu tố đầu tiên có ảnh hưởng trực tiếp tới quy mô xây dựng, kích thước diện tích lô đất mà gia chủ dự định đầu tư cho công trình nhà ở của mình. Diện tích càng lớn, chi phí xây dựng càng cao với giá nhân công cao hơn, số tầng càng nhiều chi phí cũng lớn hơn.
Đối với những căn biệt thự vườn mái lệch mái lệch có hệ số mái dốc cao chi phí sẽ lớn hơn so với những mẫu nhà mái bằng và chi tiết cấu tạo mái cũng hoàn toàn khác nhau vì vậy dẫn đến chi phí tăng giảm, chênh lệch nhau. Vì diện tích xây dựng tính cả sảnh, mái, chi phí vật liệu tăng, chi phí nhân công tăng
Phong cách thiết kế kiến trúc
Phong cách kiến trúc là yếu tố tiếp theo tác động đến mỗi công trình nhà ở. Từng hình thái kiến trúc nhất định sẽ phù hợp với sở thích, nhu cầu phần nào thể hiện tính cách con người gia chủ. Mỗi người mang 1 cá tính, yêu cầu về công năng sử dụng riêng, đặc biệt nó như bộ mặt, thể hiện khí chất của hộ gia đình và chủ nhà. Màu sắc phối cảnh thiết kế thường khá đơn giản từ 2 -3 màu để tạo khoảng không mở rộng.
Một bí quyết nhỏ cho các gia đình có mảnh đất nhỏ thường nên sử dụng màu sắc đơn giản kết hợp giữa màu sắc ấm nóng và màu sắc trung tính. Bên cạnh đó, các thiết kế nhà 1 tầng kiểu Pháp hay phong cách tân cổ điển sử dụng chi tiết trang trí độc đáo nhưng tối giản hóa ít phào chỉ cầu kỳ, tỉ mỉ hơn để đề cao công năng sử dụng, tính tiện nghi trong mỗi ngôi nhà. Và khi nói đến phong cách kiến trúc thì kiến trúc sư sẽ là người định hướng phong cách, tư vấn thiết kế cho từng người khác nhau.
Thời gian và địa điểm xây dựng
Chi phí xây dựng nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ còn ảnh hưởng do thời gian, địa điểm. Với các địa điểm xây dựng như thành phố Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,… thường chi phí nhân công sẽ cao hơn đối với các thành phố lớn. Còn đối với các công trình xây dựng ở khu vực địa phương có chi phí thấp hơn so với công trình ở thành phố.
Bên cạnh đó, cũng là vấn đề gây ra giá thành chi phí thay đổi như từ ra tết âm lịch đến trước tháng 7 là thời gian các gia đình thường xuyên lựa chọn xây nhà.
Vì vậy, giá nhân công thời điểm này thường cao hơn so với giá nhân công từ thời điểm sau tháng 7. Bên cạnh đó, các hộ gia đình ở khu vực mặt đường lớn sẽ thấp hơn chút so với công trình ở ngõ nhỏ do quá trình vận chuyển vật liệu đơn giản hơn.
Hay vào mùa mưa thì sẽ ít xây dựng các công trình nhà ở ngoài trời, điều kiện thời tiết sẽ ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm và gây tổn thất về mặt tài chính cũng như không đạt được kết quả như mong muốn.
Báo giá nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ
Việc xác định chi phí xây dựng của các mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ là bao nhiêu còn phụ thuộc khá nhiều vào mục đích sử dụng, chủ nhà muốn xây dựng kiên cố hay chỉ tạm thời, giá vật tư, diện tích không gian. Dưới đây là một số báo giá cũng như cách tính mà bạn có thể tham khảo.
Cách tính diện tích xây dựng:
Trệt: tính 100% giá (không bao gồm móng)
Lầu : tính 100% giá,có bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu
Mái: tính 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái ngói hệ vì kèo và 70%-100% nếu mái ngói đổ bê tông.
Đơn giá xây dựng tính trên 1 mét vuông:
+ Đơn giá nhân công dao động từ 1.4-1.7 triệu/m2
+ Chi phí xây nhà cấp 4 phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,1 – 3,5 triệu/m2
+ Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói (nhà ở thường)
Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2
Vật tư khá : 5.500.000 đồng/m2
Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2
Lưu ý: Đây là đơn giá dành cho nhà ở thường phổ biến hiện nay mang tính tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện….. sẽ có những mức giá khác nhau hoặc mỗi công ty sẽ có những mức giá chênh lệch tùy vào mức độ uy tín, thương hiệu.
Ví dụ cách tính chi phí xây dựng nhà 1 tầng:
Bạn muốn tính chi phí xây dựng cho mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ có diện tích 5x20m, sử dụng mái tôn và cùng vật tư trung bình thì giá sẽ được tính như sau:
– Tính diện tích
+ Diện tích nhà = 5×20=100m2
+ Mái tôn= 5 × 20 x 30% = 30 m2
=> Tổng diện tích là: 130m2
– Nhân đơn giá
Với ngôi nhà có diện tích 130m2 thì đơn giá có thể tính như sau
130m2 x nhà ở thường dao động từ 5-6 triệu ở đây lấy 5 triệu = 130 x 5 = 650.000 triệu (Bao gồm cả phần thô và phần ốp lát hoàn thiện (chỉ chưa có bàn, ghế, tủ, giường, đèn, thiết bị vệ sinh vv ….)
Mỗi mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ trên đây được thiết kế và thi công theo nhiều yếu tố khác nhau. Mỗi thế đất, phong cách thiết kế mang sự riêng biệt và không lẫn với bất kì căn nhà nào. Mong rằng qua bài viết này bạn đã có thêm nhiều ý tưởng mới cho căn nhà nhỏ của mình nhé.
