115+ Mẫu nhà 3 tầng đẹp say đắm nhất- Xây nhà 3 tầng bao nhiêu tiền?

Mẫu nhà 3 tầng đẹp, loại hình nhà ở phổ biến trong năm 2020 và sẽ là xu hướng mới trong năm 2021. Các mẫu nhà 3 tầng đẹp được chúng tôi tổng hợp, bao gồm cả nhà phố, nhà ống và biệt thự 3 tầng. Ngoài ra, Kiến Tạo Việt cũng sẽ trả lời các câu hỏi nhà 3 tầng có nên lắp thang máy không, có nên ép cọc không và chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu.

Nhà 3 tầng hiện đại của Anh Hùng

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng hiện đại, mặt tiền rộng 5m. Diện tích xây dựng của công trình là 75m2 (5x15m), loại hình nhà phố với các phòng công năng. Tầng một: phòng khách, phòng bếp, phòng vệ sinh. Tầng 2: Gồm 2 phòng ngủ, một phòng ngủ khép kín, phòng sinh hoạt chung và khu vực ban công.

Tầng ba gồm có phòng thờ, sân phơi phía sau và ban công để trồng thêm cây xanh.

Nhà 3 tầng mái thái đẹp có gara

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái thái đẹp được xây dựng trên diện tích 4x12m. Ngôi nhà 3 tầng này không quá đồ sộ nhưng lại có một vẻ đẹp rất riêng, đủ mang đến một không gian sống thoải mái cho một gia đình có 5 thành viên.

Màu xám nhẹ nhàng trung tính giúp ngôi nhà giữ được nét hiện đại trong nhiều năm tới mà không sợ bị lỗi mốt.

Mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển của Kiến Tạo Việt

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng tân cổ điển với các chi tiết gờ phào thiết kế tỉ mỉ, khỏe khoắn nhưng cũng đầy phong cách. Không có quá nhiều chi tiết rườm rà để gây ra sự khó chịu và cứng nhắc. Thay vào đó, kiến trúc sư bố trí nhiều không gian thoáng hơn.

Về màu sắc, màu trắng và màu rêu nhạt là hai màu chủ đạo được ưu tiên sử dụng. Hai gam màu này không quá sáng cũng không mang đến sự bí bách. Cùng với đó là tạo được nét đẹp giúp công trình trở nên sang trọng hơn.

Mẫu nhà 3 tầng cổ điển đẹp tại Nghệ An

Nhà đẹp phong cách cổ điển nói chung có nhiều họa tiết, hoa văn trang trí hơn so với phong cách tân cổ điển. Nét đẹp của sự sang trọng và quý phái. Đặc biệt là hoa văn đắp nổi ở hệ mái, trên các cột gờ phào.

Mẫu nhà 3 tầng có gác lửng mặt tiền 5m

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng có gác lửng rộng 5m mặt tiền với phong cách hiện đại và năng động. Các mảng khối mang đến sự vững chắc và kiên cố. Bên cạnh đó, chúng cũng giúp ngôi nhà trở nên khỏe khoắn và năng động hơn.

Không cần quá nhiều đường gờ phào trang trí, thay vào đó là việc phối màu một cách khéo léo, giúp cho các bức tường không hề nặng nề. Góc cạnh dứt khoát, gọn gàng nhưng cũng đầy sang trọng.

Mẫu nhà 3 tầng 2 mặt tiền hiện đại

Công năng mẫu thiết kế nhà 3 tầng 2 mặt tiền hiện đại

-Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp + phòng ăn, nhà vệ sinh + nhà tắm

-Tầng 2: 02 phòng ngủ khép kín

-Tầng 3: 02 phòng ngủ, phòng thờ, nhà tắm + WC chung, sân phơi phía sau nhà.

Diện tích xây dựng: 4,5x14m tại Quảng Xương, Thanh Hóa.

Mẫu nhà 3 tầng 1 tum mặt tiền 6m

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 1 tum mặt tiền 6m này của anh Sinh được thiết kế theo phong cách hiện đại. Các vật liệu xây dựng phổ biến và có tính ứng dụng cao. Ngôi nhà đã đáp ứng được sở thích của gia chủ mà vẫn không ảnh hưởng đến việc bố trí công năng bên trong.

Mẫu thiết kế 3 tầng 1 tum này với mặt tiền 6m, chiều sâu 15m, trong đó, 3m phía trước mặt tiền lùi lại để làm sân chơi và nơi để xe. Cửa cổng làm bằng gỗ, có các khe thoáng để ngôi nhà không bị bí bách.

Trong khi đó, phần mặt tiền giật cấp nhờ vào việc sử dụng các thanh lam nhựa giả gỗ và lan can kính cường lực. Sàn ốp nhựa có sức hút riêng, sạch sẽ và cũng rất sang trọng.

Nhà 3 tầng 2 mặt tiền kiểu biệt thự

Mẫu nhà 3 tầng 2 mặt tiền thiết kế theo phong cách biệt thự trên diện tích 129m2, nét đẹp của sự sang trọng và một chút phá cách để tạo điểm nhấn.

Kiến trúc sư lựa chọn tone màu chủ đạo là màu trắng kết hợp với nâu gỗ và đá trang trí. Đây là các tone màu hiện đại, có sự phòng khoáng, mang đến sự tinh tế và cuốn hút cho công trình nhà ống 3 tầng hai mặt tiền này.

Nhờ vào lợi thế hai mặt tiền, các kiến trúc sư có thêm nhiều khoảng trống hơn để bố trí không gian. Hạn chế được việc gò bó thông qua các vị trí đặt cây xanh, ban công, sân chơi trước nhà.

Mẫu nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 5x20m

Hiện nay, các mẫu nhà 3 tầng 4 phòng ngủ diện tích 5x20m được rất nhiều người yêu thích. Bởi chúng đáp ứng được nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình. Phù hợp cho cả các gia đình có 3 thế hệ cùng sinh sống.

Mẫu nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 5x20m này là một ví dụ. Công trình được thiết kế theo dạng nhà phố bởi kích thước mặt tiền không quá lớn. Tuy nhiên, lợi thế về chiều sâu nên ngôi nhà có thêm khoảng sân chơi trước nhà, bên trên tầng hai và tầng ba có ban công rộng, thuận tiện cho việc lưu thông không khí.

Màu sắc nhã nhặn và lịch sự, gạch ốp trang nhã, tạo nên nét đẹp hiện đại và cuốn hút hơn.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng chữ L đẹp hiện đại

Diện tích mỗi tầng của mẫu thiết kế chữ L này là 80m2, riêng tầng 3 nhỏ hơn bởi không gian phía trước thiết kế bàn cà phê, nơi thư giãn cho cả gia đình hay khi có khách đến chơi.

Công năng các tầng

-Tầng 1: Phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp+ phòng ăn và WC chung.

-Tầng 2: Bố trí 03 phòng ngủ, 01 nhà tắm + WC chung, ban công phía mặt tiền

-Tầng 3: Phòng thờ, sân phơi, sân thượng bố trí bàn cà phê.

Mẫu nhà 3 tầng kiểu Pháp

Nét đẹp mà phong cách Pháp mang lại rất đặc trưng, một nét đẹp của sự sang trọng, quý phái mà không quá nặng nề. Những ngôi nhà 3 tầng kiến trúc Pháp toát lên được vị thế của gia chủ và thể hiện một đẳng cấp hoàn toàn khác biệt.

Mẫu nhà 3 tầng kiểu Pháp với hệ cột, giả cột kiên cố hai bên. Mỗi chiếc cột đều được đắp phù điêu, trang trí nổi giúp công trình thêm nổi bật. Đặc biệt là hệ mái, giống như đang được đợi lên vương miện, thể hiện sự cao quý, sang trọng cho ngôi nhà.

Nhà 3 tầng có sân thượng tại Hoài Đức

Mẫu nhà 3 tầng có sân thượng này nổi bật nhờ việc chia khối, các bức tường không làm ngôi nhà bí bách mà vẫn có sự vững chắc và kiên cố. Trong khi đó, các khoảng cây xanh trước nhà mang đến cảm giác yên bình, gần gũi với thiên nhiên.

Công năng sử dụng

-Tầng 1: Sân trước để xe, phòng khách, phòng bếp + phòng ăn, phòng ngủ, nhà tắm + WC chung.

-Tầng 2: Hai phòng ngủ khép kín, phòng sinh hoạt chung, khoảng thông tầng.

-Tầng 3: Sân thượng, phòng thờ, phòng tập thể dục, sân phơi phía sau nhà.

Mẫu nhà 3 tầng có sân phơi hiện đại, tăng thêm không gian sử dụng, tăng thêm khoảng không để trồng cây xanh trước nhà.

Nhà 3 tầng mái nhật đẹp

Mẫu nhà 3 tầng mái Nhật của anh Nguyễn Ngọc Sơn tại Nghệ An nhận được nhiều lời khen ngợi của hàng xóm và bạn bè. Không chỉ phần mái độc đáo, công trình còn là biểu tượng của sử sáng tạo, mới lạ xen lẫn vẻ đẹp của sự năng động, hiện đại.

Màu sắc không quá sặc sỡ, trang nhã với gạch ốp và tinh tế của màu trắng. Tập trung vào các chi tiết kiến trúc làm điểm nhấn, xu hướng thiết kế nhà ở trong năm 2021 này.

Nhà 3 tầng đẹp mái bằng

Đặc điểm của các mẫu nhà 3 tầng đẹp đó là sự đơn giản, hiện đại và năng động. Không có nhiều chi tiết trang trí, chính vì vậy mà ngôi nhà trở nên thuận mắt hơn.

Mặt tiền tận dụng tối đa không gian để lấy ánh sáng vào bên trong. Nhờ vậy mà các phòng công năng bên trong không quá bí bách. Kết hợp với hệ thống thông tầng, đảm bảo được nguồn sáng cũng như lưu thông không khí bên trong phòng.

Mẫu nhà 3 tầng 5x20m hiện đại

Nhắc đến nhà 3 tầng 5x20m, nhiều người thường liên tưởng đến các mẫu nhà ống cao, bí bách và gò bó. Tuy nhiên, đây chỉ là quan niệm của trước kia. Trong những năm trở lại đây, không chỉ riêng biệt thự, ngay cả các mẫu nhà ống, nhà phố đều được thiết kế, tập trung nhiều chi tiết và sáng tạo hơn. Phong cách hiện đại, khả năng lấy sáng tốt giúp cho các mẫu nhà 3 tầng diện tích 5x20m đáng sống và được lựa chọn nhiều hơn.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5x20m này với các đường nét khỏe khoắn và mạnh mẽ. Toàn bộ phần mặt tiền lấy kính cường lực làm vật liệu chính với mục đích lấy nhiều nhất ánh sáng nhất có thể vào bên trong.

Mặt bằng nhà 3 tầng 5x20m

-Tầng 1: Sân trước, gara để xe, phòng khách, phòng bếp + phòng ăn, sân sau.

-Tầng 2: Hai phòng ngủ khép kín hai bên, phía sau có khoảng thông tầng nhìn xuống sân sau tầng một.

-Tầng 3:  Sân thượng có bàn trà, phòng ngủ, nhà tắm + WC, thông tầng.

Mẫu nhà 3 tầng có gara mặt tiền 7m

Gia chủ là anh Nguyễn Văn Hoàng, thường trú tại Đà Nẵng cùng vợ và 2 con nhỏ. Theo yêu cầu, ngôi nhà của anh phải có không gian để làm gara để xe. Ngoài ra còn có phòng khách rộng để anh thường xuyên tiếp khách làm ăn.

Với mặt tiền 7m, không khó để các kiến trúc sư có thể bố trí và thiết kế một gara bán hầm cho gia đình anh Hoàng. Phần gara thiết kế cách biệt, chia ra thành hai khối riêng với cửa chính lên nhà. Đảm bảo sự thuận tiện cũng như an ninh cho ngôi nhà.

Mẫu nhà 3 tầng có gara với màu trắng tinh tế, kết hợp màu nâu sang trọng. Các ô cửa kính lấy sáng, cộng với cây xanh trồng xen kẽ, tạo điểm cuốn hút cho ngoại thất của ngôi nhà.

Mẫu nhà 3 tầng mặt phố đẹp

Điểm chung của những ngôi nhà mặt phố là lối thiết kế tối giản, lược bỏ đi các đường nét kiến trúc rườm rà giống như mẫu nhà 3 tầng mặt phố này. Kiến trúc sư tận dụng tối đa vật liệu kính để lấy ánh sáng tự nhiên. Nhờ đó mà không gian bên trong thoáng đãng hơn. Cây xanh góp mặt, sự xuất hiện của thiên nhiên, tăng thêm điểm nhấn và một chút tươi mới cho ngôi nhà.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5 phòng ngủ này là dành cho các gia đình có nhiều thế hệ cùng sinh sống với nhau. Với số lượng 5 phòng ngủ cùng với các phòng công năng khác, điều này đòi hỏi các kiến trúc sư phải có sự tính toán cẩn thận. Làm sao để đảm bảo được rằng việc sinh hoạt thuận tiện nhất có thể. Nhưng vẫn phải đáp ứng được yếu tố thẩm mỹ của công trình.

Mẫu nhà 3 tầng 5 phòng ngủ hiện đại với các khoảng ban công rộng, lan can bằng kính lấy sáng tăn thêm tiết diện. Khối hình dứt khoát mang đến sự phóng khoáng, đậm chất hiện đại.

Mẫu nhà 3 tầng 100m2 tại Thạch Thất

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 100m2 tại Thạch Thất mang trong mình những điểm nhấn thú vị trong cách chia mảng khối. Không gian mở mang đến nhiều ánh nắng và lưu thông không khí tốt hơn.

Sử dụng các thanh sắt đã được sơn tĩnh điện để làm vật liệu trang trí cho phần ngoại thất. Việc này sẽ có tính thẩm mỹ cao, không bị hoen gỉ hay ẩm mốc như tường gạch.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5x15m

Với mặt tiền 5m, chiều sâu 15m, các gia chủ có rất nhiều sự lựa chọn cho ngôi nhà của mình. Phong cách thiết kế đa dạng, việc bố trí công năng ở bên trong cũng thuận tiện hơn rất nhiều.

Ở mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5x15m này, Kiến trúc sư tập trung rất nhiều vào việc mang không gian xanh vào ngôi nhà. Đáp ứng được sở thích của gia chủ. Lại tránh được tình trạng đơn điệu thường thấy ở các mẫu nhà phố, nhà ống.

Thiết kế nhà 3 tầng giá rẻ đẹp của Anh Toàn

Mái che, ban công và các vật liệu trang trí được kết hợp với nhau một cách khéo léo. Có những khoảng không để lấy nắng nhưng không quá mạnh.

Màu sắc trung tính nhẹ nhàng nhưng bắt mắt, gợi tả một không gian sống lãng mạn nhưng cũng rất hiện đại. Đặc biệt là màu xám của đá tự nhiên ốp bên ngoài cổng ra vào. Có sự kiên cố, mạnh mẽ, có sự dứt khoát nhưng cũng rất thanh thoát.

Các mẫu nhà 3 tầng đẹp

Tổng hợp các mẫu nhà 3 tầng đẹp theo các phong cách, loại hình khác nhau để gia chủ tham khảo cho ngôi nhà của mình.

Mẫu nhà 3 tầng đẹp tại Hải Phòng

Mẫu nhà 3 tầng đẹp hiện đại

Mẫu nhà 3 tầng đẹp đơn giản

Mẫu nhà 3 tầng đẹp có thang máy

Nhà 3 tầng có nên lắp thang máy không?

Với những gia đình có điều kiện, muốn có sự thuận tiện trong việc đi lại hay khi có người già cùng sinh sống. Nhu cầu muốn lắp thang máy trong nhà là rất phổ biến hiện nay. Nhưng việc lắp thang máy trong nhà ngoài đòi hỏi về không gian, diện tích, còn liên quan đến kinh phí cũng như các không gian trống để sử dụng.

Vậy nhà mấy tầng thì làm thang máy và nhà 3,4 tầng có nên lắp thang máy không?

Câu trả lời là có, với những căn hộ có chiều cao từ 3, 4 tầng trở lên thì nên sử dụng, lắp thang máy minisize, loại thang máy cho gia đình với trọng tải thấp. Mức trọng tải dao động từ 200-300kg, phù hợp tải 2-3 người trong một lần di chuyển.

Tuy nhiên, nếu diện tích nhà khá nhỏ thì không cần thiết phải lắp thang máy cho nhà 3 tầng. Vì ngoài thang máy luôn yêu cầu phải có thêm thang bộ. Nhưng nhà nhỏ, lắp cả thang máy và xây cầu thang bộ sẽ khiến ngôi nhà trở nên bí bách và chật chội hơn.

Về thang máy cho nhà 3 tầng, gia chủ có thể chọn một trong hai loại chính hiện nay là thang máy liên doanh và thang máy gia đình nhập khẩu. Tùy thuộc vào kinh phí đầu tư để gia đình lựa chọn loại phù hợp.

Nhà 3 tầng có nên ép cọc không?

Nhà 3 tầng có cần ép cọc khi tải trọng của ngôi nhà lớn. Khi chọn ép cọc cần xác định vị trí của công trình cũng như tải trọng của nó lên hệ thống móng.

Với những công trình nhà ở nằm tại khu vực có nền đất yếu, gần sông hồ, đất ruộng…tốt hơn hết để đảm bảo an toàn ta nên chọn móng cọc để xây dựng.

Ngoài ra, nhà 3 tầng cũng cần phải ép cọc nếu rơi vào các trường hợp sau:

-Mực nước ngầm cao

-Tải trọng cao

-Nằm gần hay xung quanh là ao, hồ, sông, biển. Đây là những nơi mà đất chịu ảnh hưởng bởi tác động của chúng.

-Không đạt được độ sâu mong muốn. Trong quá trình đào móng, nếu không đạt được độ sâu như mong muốn, độ sâu tốt nhất do điều kiện đất, thì nhà 3 tầng cần phải ép cọc.

-Vị trí xây dựng có kênh hoặc hệ thống thoát nước chảy qua. Lúc này, nhà 3 tầng cũng cần phải tiến hành ép cọc để đảm bảo an toàn, tránh sụt lở.

-Xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Vấn đề giá cả khi thiết kế hay kinh phí để xây dựng một ngôi nhà là điều được các gia chủ đặt lên quan tâm hàng đầu. Không chỉ riêng đối với nhà 3 tầng, mà biệt thự, nhà phố, hay nhà ống thì việc dự toán chi phí xây dựng rất quan trọng.

Trong phần này, Kiến Tạo Việt sẽ lấy ví dụ về việc dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiều tiền. Từ đó, các gia chủ có thể dựa vào đó để tính toán và cân nhắc để có phương án thích hợp nhất. Tuy nhiên, bài viết chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm hiện tại, giá cả vật tư nhân công có thể thay đổi theo thời gian hoặc vùng miền.

-Các tính diện tích xây nhà 3 tầng 100m2

+Diện tích sàn xây dựng nhà 3 tầng 100m2: Diện tích sàn tầng 1+ diện tích sàn tầng 2+ diện tích sàn tầng 3= 100m2 +100m2 +100m2= 300m2

-Đơn giá xây nhà

+Đơn giá nhân công xây dựng hoàn thiện: 1.000.000- 1.500.000đ/m2

Giá nhân công xây dựng hoàn thiện= 1- 1,5 triệu đồng x 300m2

+ Đơn giá hoàn thiện trọn gói (bao gồm nhân công và vật tư cơ bản): 4.500.000d- 6.600.000đ/m2

Giá hoàn thiện trọn gói= 4.5- 6.6 triệu đồng x 300m2

-Chi phí thiết kế nhà 3 tầng 100m2

Chi phí thiết kế phụ thuộc vào loại hình nhà ở: nhà phố hay biệt thự. Nhà phố một mặt tiền hay hai mặt tiền nên giá thành cũng có mức khác nhau. Ngoài ra, mỗi đơn vị có mức giá khác nhau, do vậy, chi phí thiết kế nhà 3 tầng 100m2 ở mỗi đơn vị cũng khác nhau.

Ví dụ:

Phí thiết kế nhà phố 3 tầng 100m2 một mặt tiền: 80.000/m2 x số tầng x diện tích sàn mỗi tầng

Phí thiết kế biệt thự 3 tầng 100m2 : 120.000/m2 x số tầng x diện tích sàn mỗi tầng.

Với các diện tích khác, như xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu, nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền… số tầng khác, gia chủ cũng tính tương tự để có được chi phí thiết kế ngôi nhà hay giá xây nhà hết bao nhiêu tiền. Tùy thuộc vào vị trí xây dựng, giá thành nhân công và vật tư tại thời điểm xây sẽ có sự chênh lệch.

Công ty thiết kế nhà 3 tầng đẹp- Kiến Tạo Việt

Kiến Tạo Việt- Trải qua hàng chục năm hình thành và phát triển, chúng tôi hướng đến sự hoàn thiện và tận tâm trong mỗi công trình. Không chỉ riêng với nhà đẹp 3 tầng, Kiến Tạo Việt còn có hàng trăm công trình mỗi năm, bao gồm cả nhà ở dân dụng, khách sạn, nhà hàng…

Đừng ngần ngại liên hệ với Kiến Tạo Việt để sở hữu cho mình những mẫu thiết kế nhà 3 tầng, nhà đẹp 2 tầng mới nhất năm 2021.

Thực hiện: NT

Nguồn ảnh: Tổng hợp