Không phải ngẫu nhiên mà những ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 lại được ưu chuộng trên thị trường thiết kế hiện nay đến vậy. Gia chủ với diện tích không quá rộng nhưng vẫn muốn xây dựng cho mình những ngôi nhà với 2 tầng khang trang phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình mình vì thế lựa chọn thiết kế này phù hợp. Hãy cùng Ba La Cà tham khảo các mẫu nhà 1 Trệt 1 Lầu 5×20 để lựa chọn cho ngôi nhà mơ ước của mình nhé.
Nhà 1 Trệt 1 Lầu 5×20 Là Gì?
Nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 là nói đến một ngôi nhà 2 tầng có tổng diện tích là 100m2. Cách bài trí và thiết kế khác nhau tùy theo nhu cầu của từng gia chủ. Tuy nhiên, về phong cách thiết kế chung thì mẫu nhà này sẽ bao gồm các phần thiết kế cơ bản: Tầng 1 (trệt) gồm: phòng khách, bếp ăn, một phòng ngủ và phòng vệ sinh. Diện tích (mặt bằng) cạnh tầng 2 gồm: 1 sân trước, phòng thờ, 2 đến 3 phòng ngủ (theo yêu cầu của gia chủ) có vệ sinh chung hoặc riêng trong từng phòng và khu vực cầu thang.
Ưu Điểm Của Nhà 1 Trệt 1 Lầu 5×20
- Nếu một số mẫu nhà phố khác gặp vấn đề về ánh sáng ban ngày hay đưa ánh sáng tự nhiên vào nhà thì mẫu nhà ống 2 mặt tiền lại dễ dàng giải quyết được vấn đề đó. Hai mặt tiếp giáp, mẫu nhà phố dễ dàng đưa không khí và ánh sáng vào không gian bên trong, giúp các không gian trong nhà bạn luôn tràn ngập năng lượng tự nhiên và rất thông thoáng.
- Do có lợi thế tiếp giáp ngã 3 và 4 nên các mẫu nhà trệt, lầu 1, 2 mặt tiền đều có xu hướng sở hữu những góc nhọn, khối nhà hiện đại ấn tượng. Đây là lý do đại đa số các mẫu nhà đẹp 2 mặt tiền đều rất đẹp và có màu sắc riêng. Không chỉ tạo sự thông thoáng cho người sử dụng mà nó còn gây ấn tượng mạnh cho người nhìn.
- Về mặt Phong thủy, nhà phố 2 mặt thoáng tiếp giáp nhiều con đường. Điều này mang nhiều ý nghĩa tượng trưng cho dòng chảy, vì vậy có thể tập trung rất nhiều của cải và may mắn. Vì vậy, trong mắt nhiều người, một ngôi nhà có hai mặt tiền sẽ thuận lợi hơn về nhiều mặt khác nhau như gia đạo, kinh doanh ở vị trí có nhiều đường cong hơn.
Chi phí xây mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp 5×20 khoảng bao nhiêu?
Chi phí xây mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x20m sẽ được minh họa ngay bên dưới. Để tìm hiểu chi tiết nhất về chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5×20, mời anh chị xem bài viết Chi Phí Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu 5x20m & Trọn Bộ Giải Pháp Tiết Kiệm Chi Phí Ít Gia Chủ Biết Đến.
Ví dụ tham khảo: Chi phí xây mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20, công trình sử dụng móng đơn và mái tole. Khi đó, công thức tính diện tích sẽ là:
Diện tích xây dựng = Diện tích móng + diện tích sàn tầng trệt + diện tích sàn lầu 1 + diện tích mái
Diện tích xây dựng = (5x20x0,3) + (5×20) + (5×20) + (5x20x0,3) = 260m2
- Lưu ý: Các loại móng và mái nhà khác nhau sẽ có hệ số khác nhau.
Với đơn giá xây thô hiện nay dao động từ 3.500.000 – 3.900.000 VNĐ/m2. Đơn giá này bao gồm vật tư thô (cát, đá, gạch, xi măng…) và nhân công hoàn thiện. Bên cạnh đó, giá vật tư hoàn thiện (không tính phần móng nhà) khoảng 2.200.000 – 3.200.000 VND/m2. Tùy vào phong cách thiết kế, diện tích và gói vật tư hoàn thiện mà chủ nhà lựa chọn.
Vậy, chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 nằm trong khoảng 1.416.000.000 – 1.750.000.000 VND.
Tham khảo thêm về giá thành xây dựng tại: https://kientrucphongthuy.net/
Bí kíp tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5×20
Vấn đề chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x20m luôn là điều mà các gia chủ trăn trở nhất. Hiểu rõ các yếu tố tác động đến giá xây nhà, gia chủ dễ dàng cân nhắc, điều chỉnh kế hoạch tài chính cho phù hợp hơn.
Vị trí khu đất
Vị trí của đất có liên quan chặt chẽ đến địa chất của khu vực. Điều kiện địa chất khác nhau sẽ có những loại móng phù hợp. Mục đích đảm bảo tải trọng công trình và tránh hiện tượng lún, nứt tường sau một thời gian sử dụng. Nếu điều kiện địa chất công trình yếu thì phải gia cố móng trước khi thi công. Đối với tình huống đất nằm trong hẻm, chi phí vận chuyển, thuê kho bãi tập kết vật liệu sẽ cao hơn so với vị trí thuận tiện đi lại.
Diện tích xây dựng
Diện tích xây dựng càng lớn thì kinh phí xây dựng nhà ở càng cao do giá nhân công, thời gian xây dựng lâu, vật liệu nhiều hơn. Vì vậy, hãy định hình khu vực phù hợp dựa trên số lượng thành viên, nhu cầu sử dụng… hoặc ngân sách hiện có của bạn.
Ví dụ: với diện tích 5x30m thì có thể xây nhà 5x20m. Diện tích đất 5x20m, xây nhà sẽ nhỏ hơn. Do quy định về khoảng cách hành lang lòng đường, vỉa hè, lối thoát hiểm …
Phong cách thiết kế
Yếu tố này cũng ảnh hưởng ít nhiều đến chi phí thiết kế và thi công nhà trệt, nhà ống 5x20m. Phụ thuộc vào độ phức tạp của các chi tiết, sự khéo léo và số lượng vật liệu được sử dụng. Do đó, giá thành của phong cách hiện đại sẽ thấp hơn phong cách cổ điển / tân cổ điển. Đường đi cầu kỳ do các chi tiết trang trí. Hoặc mái ngói có giá cao hơn mái Tole hoặc mái bê tông. Hoặc xây một giếng trời sẽ tốn kém hơn một ngôi nhà hình ống truyền thống.
Gia chủ nên cân nhắc kỹ lưỡng về sở thích cá nhân và túi tiền của mình để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất
Thời điểm xây nhà
Mỗi lần sẽ có chi phí nhân công và nguyên vật liệu khác nhau. Với việc lễ hội mùa xuân đang đến gần và thời kỳ cao điểm xây dựng, chi phí sẽ tăng lên đáng kể. Hoặc vào những tháng mưa kéo dài thời gian thi công kéo theo chi phí nhân công tăng cao… Vì vậy, gia chủ cần lên phương án xây nhà càng sớm càng tốt. Bắt đầu với giai đoạn thiết kế để có tiến trình thực hiện đơn giản hóa.
Tốt nhất, nên tiến hành xây dựng trước Tết Nguyên Đán khoảng 3-4 tháng để có vật liệu xây dựng và giá nhân công phù hợp. Đồng thời, việc lên ý tưởng thiết kế cũng dễ dàng hơn. Gia chủ cũng có nhiều thời gian để trang hoàng nhà cửa cho kịp lễ hội mùa xuân.
Mức độ đầu tư vật liệu xây dựng
Các loại vật liệu xây dựng với thương hiệu, mẫu mã, chất lượng khác nhau sẽ có mức giá chênh lệch. Giả sử gương trang trí nhà vệ sinh có loại 2.000.000 VND. Nhưng cũng có loại 8.000.000 VND. Nếu ngôi nhà 1 trệt 1 lầu có 2 nhà vệ sinh, khi đó chi phí chênh lệch là 12.000.000 VND. Tương tự với các vật liệu khác, khoản chi này sẽ tăng lên đáng kể.
101+ Mẫu Nhà 1 Trệt 1 Lầu 5x20m Tuyệt Đẹp Tối Ưu Diện Tích
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 hiện đại và đơn giản
Ngôi nhà được thiết kế với phong cách hiện đại và đơn giản hóa ở từng chi tiết. Kết hợp cùng tông trắng chủ đạo, mang đến cảm giác nhẹ nhàng và dung dị.
Bên cạnh đó, không gian xanh bên ngoài tràn ngập sinh khí với cây xanh. Đây được xem là khoảng đệm hài hòa giúp mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản 5×20 trở nên yên bình hơn dù nằm giữa lòng phố thị đông đúc.
Khoảng sân có không gian xanh bao phủ
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 có 3 phòng ngủ
Nét độc đáo của ngôi nhà này chính là chi tiết 3 hình khối lồng ghép vào nhau. Điểm nhấn chính của mẫu nhà là có ban công, bên trong sẽ xây 1 phòng thờ nhỏ. Đồng thời, đưa phòng ngủ ra ngoài mặt tiền, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên đi vào nhà. Nhờ các ô cửa mang đến cảm giác nhà cao, sáng và rộng hơn.
Với 3 phòng ngủ, gồm 1 phòng ở tầng trệt và 2 phòng còn lại trên tầng 1 sẽ giúp tận dụng tối đa diện tích. Các khu vực khác như phòng bếp, phòng khách và mảng sân vườn đều được bố trí hợp lý, khoa học. Tất cả kết hợp tạo nên 1 công trình kiến trúc bề thế nhưng không quá phức tạp cho gia chủ.
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 có chỗ để ô tô
Diện tích bề ngang hẹp hơn so với chiều sâu nên việc thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5x20m cũng không quá khó khăn. Khoảng sân rộng phía trước sẽ được dùng để làm nơi đậu xe ô tô và xe máy trong nhà, mặt khác tạo ra sự thông thoáng cho khu vực sinh sống.
Không gian sinh hoạt phòng khách, bếp và nhà ăn được bố trí trong cùng 1 không gian mở rộng. Chi tiết cầu thang bố trí sát tường, bên dưới sẽ là nhà vệ sinh chung giúp tối ưu diện tích hiệu quả. Phòng ngủ master được bố trí có thể nhìn ra khoảng sân ngập tràn cỏ bên ngoài, nhằm mang đến sự thư thái cho gia chủ.
Không gian phòng ngủ tận dụng ánh sáng tự nhiên
Lầu 1 là không gian nghỉ ngơi với 2 phòng ngủ cho 2 thành viên trong gia đình. Một phòng được bố trí nhà vệ sinh riêng, trong khi phòng còn lại sử dụng nhà vệ sinh bên ngoài. Thiết kế này tạo nên sự tiện lợi trong quá trình sinh hoạt, nghỉ ngơi và giặt phơi của toàn bộ gia đình. Bên cạnh đó, khu vực phòng thờ được bố trí hướng ra ngoài phía ban công để hợp phong thủy.
Kinh nghiệm tối ưu chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x20m
Lập kế hoạch cụ thể trước khi xây
Bất kể là, có một kế hoạch rõ ràng ngay từ đầu sẽ giảm thiểu rủi ro nhiều hơn. Việc xây nhà cũng vậy, từ việc đề xuất ý tưởng thiết kế, chọn kiểu dáng, kiểu mái, bao nhiêu phòng ngủ, bố trí diện tích tối ưu như thế nào … Ngoài ra, còn phải kể đến vấn đề chuẩn bị pháp lý, xin phép. . Thành lập. Dự trù chi phí để có sự chuẩn bị chu đáo. Tiếp đến là các giai đoạn xây dựng, hoàn thiện, kiểm tra chất lượng công trình… nơi mà việc kiểm soát nguồn vốn cần thiết trong suốt quá trình xây nhà là rất quan trọng. Mọi chi tiêu bị bỏ lỡ có thể vượt quá ngân sách thực tế.
Vì vậy, mọi thứ phải được lên kế hoạch chi tiết, rõ ràng từng hạng mục. Tiến độ thực hiện được đính kèm để dễ dàng điều chỉnh nếu cần. Đồng thời tạo sự an tâm hơn vì chính gia chủ là người nắm rõ quy trình xây dựng tổ ấm.
Thiết kế nhà phù hợp nhu cầu
Trong điều kiện bình thường, ngôi nhà rộng 100m2 một trệt một lầu thích hợp cho một gia đình 4-5 người ở tương đương với khoảng 3 phòng ngủ. Nhu cầu của gia đình, số lượng thành viên, thói quen sinh hoạt, sở thích của gia chủ… đây đều là những yếu tố cần quan tâm khi lựa chọn thiết kế nhà phù hợp.
Một lời khuyên nữa của Đạt Thu: đừng kết hợp quá nhiều đồ. Hoặc tận dụng tối đa mọi khu vực trong thiết kế của bạn. Giả sử diện tích công trình là 100m2, được bố trí thành 1 phòng khách, 1 bếp ăn, 1 phòng ngủ vừa và 1 phòng vệ sinh. Nếu gia chủ xây thêm một phòng ngủ để tận dụng diện tích thì càng làm thu hẹp không gian. Điều này có thể dẫn đến sự khó chịu trong cuộc sống hàng ngày.
Chọn vật liệu xây dựng phù hợp
Như đã nói ở trên, giá của các loại vật liệu xây dựng rất khác nhau. Điều này ảnh hưởng đến kinh phí xây dựng nhà. Khả năng ứng dụng của vật liệu trong cuộc sống hàng ngày theo nhu cầu sử dụng thực tế. Căn cứ vào sở thích cá nhân và mức đầu tư ngân sách để gia chủ có phương án tốt nhất. Ngoài ra, chuẩn bị danh sách nguyên vật liệu về số lượng, chủng loại… Đây cũng là gợi ý giúp kiểm soát chi phí, giảm sản xuất không cần thiết.
Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp theo nhu cầu sử dụng thực tế
Làm việc với công ty thiết kế xây dựng trọn gói
Nếu bạn đã xây nhà trước đây, chủ nhà sẽ dễ dàng hơn trong việc thiết lập và điều phối ngân sách. và các vấn đề liên quan. Nhưng sẽ rất khó đối với những gia chủ không có kinh nghiệm xây nhà. Do kết quả của việc triển khai thực tế, các sự kiện hoặc rủi ro không lường trước được có thể phát sinh.
Tiết kiệm thời gian, công sức và tối ưu chi phí cho chủ sở hữu. Lựa chọn làm việc với các đơn vị thiết kế và thi công bao bì là giải pháp cho vấn đề này. Vì vậy, đơn vị này là những người có nhiều kinh nghiệm trong chuyên môn thiết kế. Đồng thời cũng là kinh nghiệm xây dựng và giải quyết các vấn đề thực tiễn đặt ra. Là người bạn đồng hành cùng bạn trên hành trình xây dựng tổ ấm. Đặc biệt là khi phải xây dựng và kiểm soát kế hoạch chi phí tốt nhất cho gia chủ. Đặc biệt:
- Cung cấp cho chủ sở hữu những giải pháp toàn diện và khoa học. Bắt đầu từ khâu lên ý tưởng thiết kế, triển khai bản vẽ. Pháp lý: khảo sát khu đất, xin phép xây dựng. Sau đó, triển khai các giai đoạn xây dựng và bảo trì công trình.
- Chi tiết từng hạng mục công việc đều có lịch trình cụ thể để gia chủ tiện theo dõi. Điều quan trọng nhất là kiểm soát ngân sách và chi phí dự phòng. Từ đó, gia chủ biết được tổng kinh phí và tỷ lệ của từng hạng mục chi phí. Trong quá trình thực hiện, chi phí có thể được điều chỉnh dễ dàng mà vẫn đảm bảo chất lượng công việc.
- Nhóm làm việc cùng nhau để tạo ra kế hoạch phù hợp cho từng khách hàng. Kiến trúc sư sẽ phân tích những lợi thế / rủi ro của từng lựa chọn khách hàng. Giúp gia chủ đưa ra những quyết định hợp lý nhất với chi phí tốt nhất.
- Đảm bảo tính minh bạch và rõ ràng của báo giá dịch vụ. Bảng mô tả nguyên liệu theo số lượng và nhãn hiệu.
- Cam kết không phát sinh chi phí so với hợp đồng đã ký kết. Tạo sự chuyên nghiệp, uy tín, an tâm và đồng hành cùng khách hàng.
Đơn Vị Thiết Nhà Và Thi Công Trọn Gói Việt Architect Chuyên Nghiệp Tận Tâm
Việt Architect Group được phát triển bởi đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm. Các công trình của chúng tôi có mặt khắp ba miền cả nước.
Công ty có +15 NĂM KINH NGHIỆM. KIẾN TRÚC SƯ GIỎI ĐOẠT GIẢI THƯỞNG KIẾN TRÚC QUỐC GIA.
Việt Architect Group hiện nay có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư ở cả 3 miền, và thiết kế thi công toàn quốc (63 tỉnh thành). Các công trình của chúng tôi phủ khắp tỉnh thành nhà ở, nhà hàng, sân vườn, biệt thự, trung tâm thương mại.
- Tại Hà Nội
chúng tôi có +20 kiến trúc sư, kỹ sư , triển khai thiết kế thi công ở Hà Nội và các tỉnh thành như (Bắc Ninh, Hải Dương, Quảng Ninh, Hải Phòng…)
- Tại Đà Nẵng
chúng tôi có +10 kiến trúc sư, kỹ sư, triển khai thiết kế thi công
Đà Nẵng
, Huế, Quảng Nam, Quảng Ngãi…
- Tại TPHCM
chúng tôi có +30 kiến trúc sư, kỹ sư triển khai thiết kế thi công ở TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Nha Trang, Quy Nhơn.
- Tại Cần Thơ
chúng tôi có +10 kiến trúc sư, kỹ sư triển khai ở tại Cần Thơ và các tỉnh miền tây.
Liên hệ trực tiếp qua địa chỉ:
- Hotline: 0989149805
- Thành phố Hồ Chí Minh:
122/1 Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận.
- Đà Nẵng:
165 Huỳnh Ngọc Huệ, Thanh Khê.
- Hà Nội:
P602, Tòa C chung cư Báo Nhân dân, Xuân Phương, Nam Từ Liêm.
- Cần Thơ:
Số 69, đường D3, KDC Hồng Loan, KV5, P. Hưng Thạnh, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ.
- Nha Trang:
46/3 Lê Thánh Tôn, P. Lộc Thọ, TP. Nha Trang
- Website:
kientrucsuvietnam.vn
Trên đây là 101+ mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 tuyệt đẹp và những kinh nghiệm xây mẫu nhà này sao cho tốn ít chi phí nhất nhưng lại làm cho không gian rộng rãi tuyệt vời với mọi ngôi nhà.
