Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh hiện đang là lựa chọn hàng đầu cho nhiều gia chủ đang có nhu cầu buôn bán hoặc kinh doanh. Giải pháp ích hợp không gian sinh sống và không gian kinh doanh sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí rất tốt và giảm bớt việc đi lại. Nếu bạn đang tìm kiếm phối cảnh và bản vẽ nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh thì hãy tham khảo một vài gợi ý mà Siêu Thị Bản Vẽ giới thiệu dưới đây nhé!
Những điều lưu ý không thể bỏ qua trước khi xây mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh?
Để thiết kế được một công trình nhà ở kết hợp cùng việc kinh doanh buôn bán không phải là một điều dễ dàng. Nhằm giúp ích cho quý bạn trong việc chuẩn bị tốt hơn kế hoạch xây dựng của mình thì Siêu Thị Bản Vẽ xin mách bạn một vài lưu ý vô cùng quan trọng để tiến hành việc thiết kế và thi công suôn sẻ hơn.
Yếu tố phong thủy
Người ta có câu “có thờ có thiêng, có kiêng có lành” thì việc “buôn may bán đắt” một phần cũng nhờ vào gia vận và tài lộc của chủ nhà, mà điều này chính yếu liên quan đến phong thủy nhà ở. Vậy những điều nào sau đây cần lưu ý trong phong thủy mà các gia chủ cần lưu ý?
-
Hướng nhà hợp với mệnh của gia chủ
Khi thiết kế ngôi nhà đi được đúng hướng, hợp tuổi của chủ nhà thì điều này sẽ giúp mang lại nhiều sinh khí, vận may tài lộc, kinh doanh phát đạt và chất lượng cuộc sống được nâng lên.
-
Mặt tiền của ngôi nhà
Theo như phong thủy, con đường tượng trưng cho thủy và “thủy” lại là biểu tượng của cai quản tài lộc, vì vậy nếu “thủy” tụ lại một điểm thì tài lộc càng nhiều. Những ngôi nhà ở tại vị trí càng nhiều đường gấp khúc sẽ càng gặp nhiều thuận lợi. Ngoài ra, không nên xây nhà hai mặt tiền bị trục đường chính chiếu thẳng hay nhà hai mặt tiền với thiết kế mặt tiền trước và sau như vậy tài lộc cứ thế sẽ trôi đi hết.
Yếu tố công năng sử dụng
Các công năng sử dụng là vấn đề quan trọng trong ngôi nhà, đó là yếu tố tiên quyết cho các thành viên sinh hoạt thuận lợi và tiện nghi hay không. Một số lưu ý dành cho các gia chủ khi thiết kế các công năng sử dụng như sau:
-
Nhà kết hợp với kinh doanh thường nên cần có tầng hầm hoặc bán hầm để làm gara hay chỗ để xe hợp lý để phục vụ khách hàng tốt hơn.
-
Bố trí không gian sinh hoạt gia đình như nhà bếp, nhà vệ sinh của mình hợp lí với không gian kinh doanh, đảm bảo hệ thống rành mạch, rõ ràng và không ảnh hưởng đến nhau.
-
Xây nhà 2 tầng thì diện tích sẽ khiêm tốn hơn vì thế nếu thiết kế thêm giếng trời sẽ giúp không khí lưu thông tốt hơn, không gian thông thoáng hơn, mà theo phong thủy thì tài lộc đi theo luồng khí mà vào nhà.
-
Thiết kế vách ngăn phù hợp với không gian như tường, cửa kính, vách ngăn gỗ,…cũng có thể giúp bạn che chắn không gian sinh sống một cách hiệu quả. Hoặc gia chủ có thể tách riêng và dùng nguyên tầng 1 để dành cho việc kinh doanh.
Yếu tố chi phí xây dựng nhà ở
Để việc thiết kế và thi công không bị ngắt quãng, khâu lập ngân sách và phân bổ chi phí rất là quan trọng. Chính vì vậy, gia chủ cần ước lượng và phân chia ngân sách một cách hợp lý để tránh việc trì hoãn thi công và đi ngược lại với mong muốn.
Mời bạn tham khảo qua mức dự toán chung của Siêu Thị Bản Vẽ khi xây nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh:
-
Thi công phần thô : 3,200,000đ/m2 (Bao gồm Full hồ sơ thiết kế nhà và xin phép xây dựng và bao vật tư thi công).
-
Thi công hoàn thiện: 5,300,000đ/m2 (Bao gồm phối cảnh 3D nội, ngoại thất, hồ sơ triển khai thi công nội thất).
-
Thi công trọn gói – Chìa khóa trao tay: 5,500,000đ/m2 (Bao gồm đầy đủ hồ sơ thiết kế, xin phép xây dựng và bao vật tư cùng nhân công xây dựng).
Mẫu
nhà 2 tầng kinh doanh Spa
Phối cảnh mặt bằng
Bản vẽ tầng 1
-
Công năng chính mặt bằng tầng 1: Khu vực kinh doanh Spa, phòng bếp, 01 phòng vệ sinh, sân phơi, gara để xe.
Khách hàng từ cổng chính đi vào sẽ đi đến trực tiếp khu vực kinh doanh. Phía sau khu vực kinh doanh là phòng bếp và phòng vệ sinh được đặt tại cuối lối đi thuận tiện cho việc di chuyển.
Cầu thang di chuyển lên tầng 2 là điểm ngăn cách giữa khu vực kinh doanh và không gian bếp của gia đình, tạo một ranh giới vô hình để khách hàng có thể tự nhận biết.
Bản vẽ tầng 2
-
Công năng chính mặt bằng tầng 2: Phòng thờ, 03 phòng ngủ, ban công.
Phòng thờ được đặt hướng ra đường giúp không gian trở nên thông thoáng và tôn nghiêm hơn. Với diện tích khiêm tốn, cả ba phòng ngủ đều được kiến trúc sư bố trí liền kề nhau và nằm về một phía nhất định để tạo lối di chuyển thẳng đến khu vực WC ở cuối nhà.
Phối cảnh mặt tiền
Hình khối ngoại thất không quá mới lạ nhưng phần mái bằng mang lại nét thời thượng. Mẫu nhà ống tuy phổ biến nhưng lại rất phù hợp trong thiết kế luồng di chuyển cho khách hàng khi kết hợp cùng với kinh doanh ở tầng 1.
Đối với việc kinh doanh, mặt tiền nhà thường là phần đáng chú trọng nhất vì nói lên giá trí toàn bộ căn nhà và thu hút ánh nhìn của khách hàng. Mẫu nhà dưới đây được thiết kế theo phong cách hiện đại, cụ thể là các hình khối được bố trí xếp chồng lên nhau tuy đơn giản nhưng rất ấn tượng.
Phối cảnh nội thất
Phòng kinh doanh
Khu vực kinh doanh spa được kiến trúc sư chọn tone màu trắng kết hợp màu nâu sáng làm chủ đạo, giúp toát lên vẻ mềm mại và dịu dàng đúng với chủ đề kinh doanh là chăm sóc cơ thể của cửa hàng.
Khu vực đặt giường spa đối diện với khu vực đón tiếp khách giúp khách hàng thuận tiện trong việc di chuyển giữa hai khu vực sau khi kết thúc bước tư vấn. Sử dụng bàn gỗ tối giản kết hợp cùng bình hoa nhỏ tạo cảm giác nhẹ nhàng tươi mát vô cùng phù hợp với không gian kinh doanh spa.
Các kiến trúc sư tiếp tục thể hiện được gu thẩm mỹ của bản thân khi sử dụng các nẹp gỗ cùng màn rèm trắng có thể nhìn xuyên thấu để ngăn cách 2 phòng spa khác nhau, đầu tiên là giúp không gian trở nên tinh tế hơn, thứ hai là giúp chủ cửa hàng có thể dễ dàng quan sát không gian bên ngoài để tiện phục vụ khách hàng tốt nhất.
Phòng bếp ăn
Khác hoàn toàn với không gian kinh doanh, tại khu vực sinh hoạt của gia đình các kiến trúc sư đã sử dụng gam màu trung tính làm chủ đạo. Cây xanh được bố trí tại phòng bếp giúp không gian nhà trở thông thoáng hơn, bên cạnh đó còn phù hợp với yếu tố phong thủy.
Phòng ngủ
Những đường nét thiết kế phòng ngủ đơn giản, hiện đại mang đến một không gian tinh tế. Phòng ngủ được các kiến trúc sư phối hợp màu sắc với nhau vô cùng ấn tượng. Tone màu chủ đạo là trắng, gỗ kết hợp với ánh sáng vàng của căn phòng vừa tạo một không gian ấm cúng vừa thể hiện được sự sang trọng và hiện đại.
Ở kiểu phòng ngủ thứ hai thì màu sắc trở nên trang nhã hơn. Phòng ngủ này sử dụng gam màu trắng kết hợp với màu sẫm của gỗ làm nổi bật căn phòng. Họa tiết trang trí đơn giản bằng những bức tranh giúp căn phòng ngủ thêm phần ấn tượng hơn. Tủ đứng kín tường tạo cảm giác căn phòng trông rộng rãi hơn.
Mẫu nhà ống 2 tầng kết hợp kinh doanh tiệm nail
Phối cảnh mặt bằng
Bản vẽ tầng 1
Công năng chính mặt bằng tầng 1: Khu vực kinh doanh, phòng bếp, 01 WC.
Khu vực kinh doanh được các kiến trúc sư thiết kế và sắp xếp toàn bộ ở phía trước của khu vực tầng 1, giống với mô hình nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh spa mà Siêu Thị Bản Vẽ đã gợi ý ở trên. Các khu vực được chia rõ ràng cụ thể bởi các vách ngăn tiện lợi trong việc di chuyển của luồng khách hàng khi sử dụng các dịch vụ khác nhau.
Bản vẽ tầng lửng
-
Công năng chính mặt bằng tầng lửng: Phòng khách.
Bản vẽ tầng 2
Công năng chính tầng 2: Phòng vệ sinh, 2 phòng ngủ, sân ban công.
Phối cảnh mặt tiền 3D
Hình khối ngoại thất không quá mới lạ, nhưng nhờ vào sự sắp xếp của kiến trúc sư Siêu Thị Bản Vẽ đã tạo nên mặt tiền của nhà 2 tầng kinh doanh tiệm nail rất thu hút và bắt mắt người nhìn. Sử dụng lớp sơn nhà màu trắng, mái kết hợp màu gỗ hòa cùng với màu vàng của ánh đèn khiến cho căn nhà trở nên lung linh hơn lúc đêm về.
Xung quanh được ốp bằng gạch độc đáo giúp tăng tính thẩm mỹ toàn diện cho ngôi nhà và bảo vệ được các lớp gạch tường không bị phai màu. Phần ban công ở tầng 2 được thiết kế nhô ra kết hợp trồng cây xanh giúp tiết kiệm không gian và đặc biệt thu hút ánh nhìn người đi đường.
Phối cảnh nội thất
Phòng kinh doanh
Phòng khách
Phòng ngủ
Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh bàn ghế
Phối cảnh mặt bằng
Bản vẽ tầng 1
-
Công năng chính tầng 1: 02 Khu vực kinh doanh quán ăn, 1 phòng kho, 02 phòng WC.
Bản vẽ tầng 2
-
Công năng mặt bằng tầng 2: phòng khách, 03 phòng ngủ, phòng bếp, 02 phòng WC, sân vườn nhỏ.
Hầu hết các hoạt động sinh hoạt trong căn nhà đều được kiến trúc sư bố trí tại tầng hai. Đi lên cầu thang rẽ phải sẽ đến trực tiếp phòng bếp, bố trí 2 cửa sổ lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên và điều hòa không khí tốt hơn.
Rẽ trái sẽ lần lượt đi qua 3 phòng ngủ, trong đó có 1 phòng ngủ master đầy đủ tiện nghi đối diện 2 phòng ngủ khác ở phía đối diện. Cuối lối đi là phòng khách có tầm nhìn thẳng ra đường lớn với cửa kính lớn, ban công dài và rộng, là điểm đón khí trời chính yếu cho toàn bộ không gian tầng 2.
Phối cảnh mặt tiền
Tận dụng lợi thế về diện tích, mẫu nhà 2 tầng mà Siêu Thị Bản Vẽ gợi ý dưới đây có thể tách riêng biệt thành 2 khu vực kinh doanh khác nhau. Gia chủ có thể linh động trong việc tự kinh doanh hoặc cho thuê để kiếm thêm thu nhập.
Với gam màu trắng kết hợp với màu tối của gạch ốp, tuy là đối lập nhau nhưng tổng thể ngoại thất của căn nhà rất hài hoà, kết hợp với đèn được bố trí ở khu vực sảnh giúp căn nhà nổi bật hơn rất nhiều. Bên cạnh đó, sử dụng cửa cuốn kết hợp với cửa kính vừa giúp ngăn bụi vừa đảm bảo an ninh sau khi đóng cửa quán.
Phối cảnh nội thất
Phòng khách
Phòng bếp ăn
Phòng ngủ
Phòng vệ sinh
Như vậy, Siêu Thị Bản Vẽ đã giới thiệu cho quý bạn vài mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh với các loại hình khác nhau. Hy vọng thông qua bài viết này các gia chủ sẽ có thêm nhiều ý tưởng để thiết kế cho căn nhà của mình phát huy tối đa công năng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.
Nếu như bạn có nhu cầu về thiết kế và xây dựng nhà tại Đà Nẵng có thể liên hệ với Công ty Siêu Thị Bản Vẽ. Thi công mỗi công trình, Siêu Thị Bản Vẽ thực hiện đúng 3 yếu tố cốt lõi chính: “Chi phí Rẻ nhất, Đẹp Nhất, Uy Tín nhất.”
Thông tin liên hệ báo giá:
Hotline: 0966.788.736
Email: sieuthibanve@gmail.com
