Bất kỳ ai trong chúng ta đều có lúc cần dùng tới các đơn vị đo diện tích đất, đặc biệt là nông dân và những người buôn bán bất động sản…Ở Việt Nam nói riêng thì đơn vị đo lường diện tích mặc dù cũ nhưng rất phổ biến chính là Mẫu. Bạn đang thắc mắc 1 mẫu đất bao nhiêu m2, bao nhiêu hecta?
Hiện nay chưa có 1 hệ quy đổi chung cho các đơn vị này. Thay vào đó, tại mỗi 1 địa phương sẽ có một cách tính riêng. Nên trong bài viết này sẽ chia sẻ cho bạn cách tính, đơn vị tính mẫu theo 3 vùng miền Bắc- Trung- Nam. Hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây để có thể giải đáp thắc mắc này nhé!
Mẫu là gì? Ha là gì? Sào là gì?
Mẫu, hecta và sào là những đơn vị dân gian thường dùng để đo lường diện tích đất nông nghiệp. Các đơn vị đo diện tích này vô cùng quen thuộc trong cuộc sống hàng ngày. Thường được sử dụng theo một quy tắc chung để dễ dàng tiến hành đo đạc, thiết kế, học tập,…
Theo Nghị định số 134/2007/NĐ-CP (15/08/2007) của Chính phủ quy định về đơn vị đo lường chính thức, thì hecta (ha) là đơn vị đo lường dành cho diện tích. Quy định rõ 1 ha bằng 10.000 mét vuông đất.
Các đơn vị đo lường đất đai phổ biến
>>>Xem thêm: Công thức tính hệ số sử dụng đất là gì?
Tuy nhiên ở một số vùng miền vốn quen thuộc với cách gọi riêng là 1 sào (miền Bắc và miền Trung) và 1 công (miền Nam).
Mẫu là gì?
Trong đó “Mẫu” là đơn vị lớn nhất và cũng là đơn vị không có hệ quy đổi chung mà phụ thuộc vào quy ước tại mỗi địa phương khác nhau. Đây một đơn vị đo lường diện tích truyền thồng tại các vùng quê của một số quốc gia trong khu vực Đông Á.
Sào là gì?
Riêng Sào là đơn vị phục vụ cho việc đo lường diện tích đất canh tác như lúa, hoa màu,…Và được chia theo vùng miền như Sào Bắc Bộ, Sào Nam Bộ hay Sào Trung Bộ.
Bên cạnh đó, một sào đất tại phía Bắc sẽ có diện tích khác với một sào đất tại miền Trung.
Ha là gì?
Ha (hecta) khác với mẫu vì đây là đơn vị đo lượng diện tích được quốc tế sử dụng phổ biến. Nhất là trong các lĩnh vực quy hoạch, quản lí đất đai. Người ta dùng hecta để thay thế cho các đơn vị m2, km2 vì nó là đơn vị mô tả được diện tích lớn.
Mô tả kích thước 1 ha
Mẫu đất là gì?
Ở nước ta, khi đo diện tích đất người ta thường dùng đơn vị là Mẫu. Đây là một đơn vị đo diện tích trong nông nghiệp rất lâu đời. Được sử dụng khá rộng rãi tại các vùng quê Việt Nam.
Theo cách quy đổi từ xa xưa thì một mẫu bằng 10 công hoặc 10 sào đất. Ngày nay để tính toán, đo lường một cách đơn giản và chính xác hơn thì Mẫu thường được quy đổi sang mét vuông (m2).
Việt Nam là một nước nông nghiệp nên đất dùng để canh tác vốn rộng lớn. Vì vậy chúng ta cần thiết có một đơn vị đo lường riêng. Tùy theo diện tích và các mục đích khác nhau sẽ dùng các đơn vị đo lường khác nhau.
Cũng là để dễ dàng phân chia đất đai, chuyển nhượng hay mua bán cho thuê. Hay khi làm các giấy tờ về đất đai thì ta thường quy đổi 1 mẫu bằng bao nhiêu m2 để dễ tính toán.
Bảng vẽ thường dùng kích thước chuẩn quốc tế
>>Xem thêm: Bản vẽ hoàn công là gì? Vai trò và quy định trong xây dựng
1 mẫu đất bằng bao nhiêu sào? Bao nhiêu ha?
Tùy thuộc vào mỗi nơi mà người dân sẽ có cách quy đổi từ mẫu sang các đơn vị đo lường khác nhau. Cụ thể như sau:
1 mẫu bằng bao nhiêu Sào?
Theo cách tính của người xưa ở cả ba miền Bắc, Trung, Nam thì 1 mẫu đất sẽ bằng 10 sào (1 mẫu = 10 sào). Theo đó, ta có phép tính quy đổi tương tự như sau:
- 10 mẫu = 100 sào
- 100 mẫu = 1000 sào
Sào là đơn vị đo phổ biến tại Bắc, Trung Bộ
1 mẫu đất bao nhiêu m2?
1 mẫu tại Bắc Bộ bằng bao nhiêu m2?
Tại phía Bắc nước ta từ xưa đã quy ước 1 Sào sẽ bằng 360 m2.
Suy ra, chúng ta có quy đổi là: 1 mẫu = 10 sào = 3.600m2
Nghĩa là một mẫu ở khu vực Bắc Bộ sẽ bằng ba nghìn sáu trăm mét vuông.
1 Mẫu tại Trung Bộ bằng bao nhiêu m2?
Tại miền Trung thì người ta lại quy ước 1 Sào sẽ bằng 500 m2.
Suy ra, chúng ta có quy đổi là: 1 mẫu = 10 sào Trung Bộ = 5.000m2
Nghĩa là một mẫu ở khu vực Trung Bộ sẽ bằng năm nghìn mét vuông.
Đổi từ đơn vị truyền thống sang đơn vị chuẩn quốc tế
1 Mẫu tại Nam Bộ bằng bao nhiêu mét vuông?
Theo quy ước của người dân Nam Bộ xưa thì 1 Sào bằng 1000 m2.
Suy ra, chúng ta có quy đổi là: 1 mẫu = 10 sào Nam Bộ = 10.000m2
Nghĩa là một mẫu ở khu vực Nam Bộ sẽ bằng mười nghìn mét vuông.
1 Mẫu bằng bao nhiêu công?
Công cũng là một trong những đơn vị đo lường diện tích được dùng phổ biến. Người nông dân dùng “công” để đo lường diện tích đất. Đây là đơn vị đo quen thuộc đối với người dân vùng Nam Bộ và một số vùng lân cận.
Theo cách tính của vùng Nam Bộ thì 1 công đất bằng 1000 mét vuông ( 1 công = 1.000 m2).
- 1 công = 1 sào
- 10 công = 1 mẫu
Đơn vị đo đạc rất quan trọng trong việc định giá đất
Vậy 1 công đất sẽ bằng:
- Bắc Bộ: 1 công đất sẽ bằng 360 m2.
- Trung Bộ: 1 công đất sẽ bằng 500 m2.
- Nam Bộ: 1 công đất sẽ bằng 1000 m2.
1 Mẫu bằng bao nhiêu hecta (ha)?
Ha (hecta) là một trong những đơn vị đo diện tích chuẩn quốc tế phổ biến nhất. Theo quy ước thì một hecta bằng mười nghìn mét vuông (1ha = 10.000 m2). Vậy 1 mẫu bằng bao nhiêu ha?
Ngoài ra, cùng được gọi là “mẫu” nhưng giá trị một mẫu quy đổi ra hecta đất miền Bắc khác với giá trị tại miền Trung và miền Nam ( 0.36 hecta < 0.49995 hecta < 1.296 hecta).
1 Mẫu tại Bắc Bộ bằng bao nhiêu ha?
Theo quy ước từ ngày xưa thì 1 sào Bắc Bộ sẽ bằng 360m2. Vậy nên 1 ha sẽ bằng 3600m2. Vậy, chúng ta có thể suy ra 1 mẫu Bắc Bộ sẽ bằng 0.36 ha.
Một mẫu đất bằng bao nhiêu hecta
1 Mẫu tại Trung Bộ bằng bao nhiêu ha?
Ở khu vực Trung Bộ, người ta quy ước, 1 sào sẽ bằng 500m2. Vậy thì 1 ha sẽ bằng 5000m2. Vậy, có thể suy ra là 1 mẫu Trung Bộ bằng 0.5 ha.
1 Mẫu tại Nam Bộ bằng bao nhiêu ha?
Theo quy ước của người dân Nam Bộ xưa thì một sào sẽ 1000 m2. Vậy thì 1 mẫu cũng sẽ bằng 1 ha.
1 Mẫu bằng bao nhiêu km2
Tương tự như cách chuyển đổi từ mẫu sang mét vuông (m2), chúng ta cũng có thể chuyển đổi được mẫu sang đơn vị đo lường ki lô mét vuông (km2) một cách dễ dàng. Cụ thể như sau:
- Nam Bộ: 1 mẫu sẽ bằng 0.01296 km2.
- Trung Bộ: 1 mẫu sẽ bằng 0.0049995 km2.
- Bắc Bộ: 1 mẫu sẽ bằng 0.0036 km2.
1 Mẫu Anh bằng bao nhiêu m2, ha?
Không chỉ được dùng làm đơn vị đo lượng của Việt Nam. Mà mẫu còn là đơn vị nằm trong hệ đo lường của nước Anh và Mỹ. Ta có thể phân biệt mẫu Anh – đơn vị đo lường diện tích đất tại vương quốc Anh với mẫu đất Việt Nam – đơn vị đo lường diện tích ở nước ta.
>>Xem thêm: Khung giá đất đền bù giải phóng mặt bằng năm 2022
Dù cùng tên gọi nhưng tại mẫu Anh lại có cách quy đổi rất khác. Một mẫu Anh sẽ được quy đổi chính xác như sau:
1 mẫu = 0.404686 ha = 4046.86 m2
Có một phương pháp để chuyển đổi sang km2 dựa trên quy đổi từ m2:
Ở phía Bắc, một mẫu Anh tương đương với 0,0036km2.
Tại miền Trung, Một mẫu Anh tương đương 0,0049995 km2.
Miền Nam sẽ là: Một mẫu Anh tương đương 0,01296km2.
Bạn có thể tham khảo một số những phương thức quy đổi đơn vị đo diện tích đất theo tiêu chuẩn quốc tế như bảng bên dưới đây.
Quy đổi đơn vị đo
KẾT
Như vậy trên đây bài viết phần nào giải đáp cho bạn định nghĩa của các đơn vị đo lường đất đai truyền thống. Cũng như hướng dẫn cách quy đổi 1 mẫu đất bao nhiêu m2, sào, công. Hy vọng sẽ giúp bạn đọc có thể dễ dàng tính toán quy đổi diện tích đất. Và áp dụng hiệu quả vào quá trình đo đạc thực tế nhé! Tham khảo thêm những kiến thức khác về bất động sản, nhà đất tại Mogi.vn.
>>Xem thêm:
